Hipoteca caja laboral

Hola. Estoy buscando hipoteca para una vivienda que quiero comprar y por ahora la mejor oferta ha sido en caja laboral (laboral Kutxa).

Seria una hipoteca a 30 años con un diferencial del 1.95% a tipo fijo. Me piden como vinculaciones el primer año de seguro de hogar y los cinco primeros años de seguro de vida al 50%.

Alguien ha conseguido alguna oferta mejor??? Se podría llegar a negociar algo?