Hipoteca Autopromotor con terreno urbano con 2 propietarios (madre e hijo)

Hola a todos: 

La consulta que os traigo es referente a la posibilidad de constituir una hipoteca de autopromotor sobre un terreno urbano al 50% de mi madre y al 50% mío, escriturado de tal forma. 

Mi madre me donaría una cantidad de dinero para que yo pudiera comprar el 50% restante (de un familiar nuestro) de la vivienda, y así poder acogerme a la bonificación del Impuesto de Donaciones. 

Una vez realizado ésto, el chalet urbano, habría que demolerlo, y una vez echo el solar, el cual seguiría estando a nombre de los 2 (mi madre y yo), pedir una hipoteca de autopromotor para poder realizar la obra. 

¿Sabéis si esto es factible? O si por el contrario el banco te exige que el terreno únicamente esté a mi nombre? 

Muchas gracias de antemano. Un saludo.