Y si el promotor hubiera vendido la vivienda a otra persona o alguna sociedad? y se presenta alli otro a firmar en vez del promotor, eso si que tendria razon de ser para tener que pagar el impuesto de transmisiones, gracias
Viva el vino y la mujeres!!, el primero cuanto mas bueno mejor lo segundo ......
Entonces si tendría sentido, pero por lo menos que te informen
Si se le puede llamar informarme a una llamada de telefono, pues si, jaaaaaaaaa, y como te puedes imaginar no estoy de acuerdo con ese "pequeño" cambio que nos pretenden imponer, gracias
Viva el vino y la mujeres!!, el primero cuanto mas bueno mejor lo segundo ......
Para salir de dudas, ve al registro de la propiedad y por nueve euros pides una nota simple,si el piso es de segunda mano aparecera, si no no.
Nuevo IVA 7%
Segunda mano ITP 7%
Vaya a ser de segunda mano y pagues el iva y despues la consejeria de economia de tu comunidad autonoma te reclame el ITP.?
Si quiere cambiar el iva por itp, es que lo ha vendido. Aunque sea el mismo importe (por ahora) el 7%, cada impuesto es diferente, creo que a una vivienda nueva no se puede hacer el ITP,sino el IVA. Lo unico es una autopromocion y se lo ha escriturado a su nombre y ahora lo vende, sino no tiene ni pies ni cabeza ese cambio de impuesto
Bufffff....
Pide una nota simple en el registro a ver que meneos ha tenido esa finca. No tiene por qué pasar nada malo, pero con la compra de una vivienda sorpresas las justas.
De todas formas, no le veo el problema vas a pagar lo mismo. El 7. Al ser un partcular el IVA lo pierdes. Si el piso fuera de segunda mano y fueras a dedicarlo a alquiler de oficina podrias solicitar la no exencion del IVA, y compensar luego con el IVA de los alquileres. Para esto creo que tienes que darte de alta como comunidad de bienes . Perdonad los acentos , estoy con movil.
Si el asunto no es pagar lo mismo, es pagar segun ley, y la ley dice que al comprar un piso nuevo tienes quer pagar el 7% de iva. Como ha dicho pelaez, no habra nada malo, pero hay cada lio con los pisos que te puedes encontrar una sorpresa al comprarlo. Si es itp es segunda mano seguro, nota simple al registro y ver si tiene cargas, que te puedes llevar un susto de ordago.
Que son todos los ahorros de una vida, para jugarsela asi.
Todo clarito y segun obliga la ley.