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Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias

6 respuestas
Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias
Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias
#1

Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias

Buenas noches a los que intentan vender su vivienda.

 

La 'start-up' Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias

La firma gestiona todo el proceso de compraventa de propiedades por un único pago que supone un importante ahorro en comisiones

Albert Bosch, exconsejero delegado de Groupalia, y Miquel A. Mora, socio cofundador de Yaencontre.com, son los impulsores de esta compañía

 

Albert Bosch, exconsejero delegado de  Groupalia, y  Miquel A. Mora, socio cofundador de  Yaencontre.com, han creado  Housfy, una nueva  'start-up' del sector Real State que busca "reinventar el modelo de las agencias inmobiliarias". La empresa ha sido incubada en  Nuclio, la 'venture builder' de  Carlos Blanco.

Housfy es una compañía que ofrece todas las herramientas necesarias para que vendedores y compradores de propiedades inmobiliarias se conecten directamente 'on line', evitando las agencias tradicionales. Con ello Housfy permite, tanto a comprador como a vendedor, ahorrar las comisiones de intermediación, que en una ciudad como  Barcelona "podrían llegar hasta los 12.000 euros", según la empresa.

Los clientes (vendedores de pisos) dejan en manos de Housfy toda la venta del inmueble. La compañía prepara de manera personalizada un plan de márketing para cada piso con el objetivo de captar el máximo número de compradores. Este plan incluye fotos profesionales, posiciones destacadas en los principales portales inmobiliarios (más de 50), descripción detallada de la vivienda, técnicas SEO y SEM para un mejor posicionamiento y una valoración gratuita del inmueble. El cliente tiene acceso a todas las estadísticas sobre su propiedad a la venta, y es Housfy la que realiza la criba de los potenciales interesados -estudio quiénes son los compradores reales y con los que se puede llegar a un acuerdo. "Nosotros no hacemos las visitas, sino que es el propietario quien las hace. Es ahí donde está el gran ahorro de costes que hay entre una agencia tradicional y nosotros. Si que le ayudamos en la agenda", explica Bosch a este diario.

Tras estas, el 'feedback' también lo recibie la empresa, y en caso de acuerdo Housfy se ocupa de "todos los detalles del cierre de la operación: desde la negociación hasta tramitar el contrato de arras y compraventa". El vendedor pagará los servicios de Housfy sólo en caso de éxito: el precio del servicio es un pago único en la venta de 2.408 euros (IVA incluido). "Es una plataforma tecnológica, pero al otro lado siempre hay una persona, un asesor de ventas y un abogado", agrega Bosch.

"A precio de mercado, Housfy consigue, de media, una primera oferta de compra en 10 días y la venta de la vivienda en 90 días, aunque la startup ha llegado a vender incluso en menos de 15 días. La plataforma lleva cuatro meses operando en el Área Metropolitana de Barcelona y ya tiene una cartera de 60 viviendas", ha asegurado la empresa.

Housfy es una de las cinco start-ups incubadas dentro de  Nuclio Venture Builder, la incubadora de negocios fundada por Carlos Blanco, María Hidalgo, Alex Díaz y Marc Torres. Actualmente está negociando una ronda de inversión, y el objetivo de la firma es abrir las ciudades en que opera y dar también el salto al mercado del alquiler en el futuro.

http://www.elperiodico.com/es/noticias/economia/housfy-startup-agencia-inmobiliaria-online-5981956

 

La webb de housfy:

https://housfy.com

 

Saludos tecnoinmobiliarios.

#2

Re: Housfy busca reinventar el negocio de las agencias inmobiliarias

¿ que diferencia hay con cliventa?

 

gracias

 

#3

Inmobiliarias online: Housfy, Cliventa, Propertista, Housell

Buenas, Tino76.

Básicamente el servicio de las inmobiliarias online es el mismo; lo único que varía ligeramente son las comisiones que cobran, según el tipo de gestión que hagan, aumentando el precio según añaden los servicios ofrecidos.

 

Las diferentes webs:

-HOUSFY: https://housfy.com/

1990 euros, precio fijo.

 

-CLIVENTA: https://cliventa.com/

535 euros si se paga al contratar los servicios.

875 euros si el pago es tras la venta

 

-PROPERTISTA: http://propertista.com/

3 tarifas distintas (iva aparte): 295, 895, ¿300  más 2700 tras la venta?.

 

-HOUSELL: http://info.housell.com/vende_piso_sin_comisiones?gclid=COynkYvCstMCFUoW0wodj90MhA

Tres tarifas: 695, 995, 1495

 

Saludos online.

 

 

 

#4

Re: Inmobiliarias online: Housfy, Cliventa, Propertista, Housell

ok,

 

pero si es tema de comisiones finales, veo que la mas rentable, en principio  es cliventa o ¿ no?

#5

Re: Inmobiliarias online: Housfy, Cliventa, Propertista, Housell

Total que hacen lo mismo que las inmobiliarias pero que lo hacen 'online' dicen... pues nada.... el tema está en confiar en tu intermediario, sea Housyfy o sea Tecnocasa o quien quiera ser.... sino está siempre el clásico hagalo usted mismo y no pague a nadie!

#6

Re: Inmobiliarias online: Housfy, Cliventa, Propertista, Housell

Cuidado con todo esto, el asesoramiento es muy importante y la integridad.

#7

Re: Inmobiliarias online: Housfy, Cliventa, Propertista, Housell

Esta lista ha cambiado y debería ser actualizada (1/2/2018):

Propertista.com:
2 tarifas por adelantado IVA incluido: 356,95 €, 719,95 €
1 tarifa pago en la venta (o 6º mes) IVA incluido: 1.082,95 €
Contrato: 12 meses
Anuncian en 100 portales

Housfy:
1 arifas por adelantado IVA incluido: 895,40 €
1 tarifa pago en la venta IVA incluido: 2.407,90 €
Contrato: 12 meses
Anuncian en x portales

Cliventa:
2 tarifas por adelantado IVA incluido: 395€, 795€
2 tarifas pago en la venta (o 6º mes) IVA incluido: 600€, 1200€
Contrato: 6 meses
Anuncian en 50 portales

Housell:
2 tarifas por adelantado: 945€ o 175€ al mes
Contrato: 6 meses
Anuncian en 40 portales

En mi opinión la mejor opción es Propertista al ser los más baratos del mercado y porque anuncian las viviendas en 100 portales lo que da más visibilidad al piso que en los otros servicios, pero al final es cada uno dueño de su suerte y que eliga la página y servicios que más le gusten.