Escritura de cancelación hipoteca aun no registrada, ¿problema en la compra?

Existe algún posible problema en comprar un piso en el cual la escritura de cancelación de hipoteca esta firmada pero aun no registrada.

Hay algún problema?

Si hay hipoteca para la nueva compra no creo que el banco la conceda hasta que la inscripción registral esté correcta.

Saludos

no tienes ningun problema, lo que pasa es que si va con hipoteca la compra la gestoria retendra, provsionará un X para cancelarla registralmente, lo normal es entre 600€-1000€ y en cuanto ya esté correctamente inscrita despues de la venta devolverá el sobrante