Cálculo tasación de vivienda
Buenas noches,
Agradeceria que alguien pudiese orientarme un poco con el tema de las tasaciones.
Estoy valorando la compra de una vivienda y dado que debo pedir financiacion para la misma, necesito conocer una valoracion aproximada de la tasacion del inmueble para ver si entra dentro de mi capacidad economica.
La vivienda en cuestión es una vivienda unifamilar formada por: 2 viviendas con una superficie total construida de 88 m2, un coeficiente de participacion de 100% y una superficie grafica de parcela de 168 m2 en Madrid Centro, ambas viviendas necesitas reforma integral aunque una de ellas tiene pasada la ITE.
He estado investigando por paginas, y la tasacion se realiza en funcion de las valoraciones de viviendas similares y unos coeficientes reductores en base a conservacion, antiguedad (mas de 50 años), acabados, etc... (como comentaba esta para una reforma integral) quizas se le aplicaria el -8% en todos los puntos, no lo se... no soy experta.
Resumiendo, no se si entraría en la valoracion computaria el patio que seria de 81 m2-
Y en cuanto podria valorarse la tasacion, no se si con estos datos es suficiente.
Muchas gracias de antemano.
Un saludo.