Hola, tenemos una hipoteca de segunda vivienda de 41287€ y queremos adelantar 30000€, la mensualidad es de 231,46€ , pagamos 197€ de capital y 34,16€ de Intereses, la hipoteca es del 10/2007 y la tenemos hasta el 10/2032, alguien me podría decir , cuanto se me quedaría la letra después de amortizar estos 30000€?? Gracias
Buenas tardes. Te quedará una cuota aproximada de 64€. Es lo que corresponde a un préstamo de 11.287€ a un plazo de 16 años, con pagos mensuales, y a un tipo del 0,95% (que calculo debe ser el tipo de interés que estás pagando, por los datos que aportas).
Un saludo.
Buenas , te agradezco mucho la respuesta , pero lo que quiero es quitar años, no tengo conocimientos de estos temas y pensaba que al amortizar por anticipado me bajaría la cuota por el tema de lo interesas , ¿no es así? , gracias
Generalmente cuando se hace una amortizacion de capital de un prestamo hipotecario hay, basicamente, dos opciones a; amortizas capital, que es la opcion a la que se ha referido Adalonso, esto se traduce en que te baja la cuota mensual del pestamo y opcion b) seguir pagando lo mismo y terminar de amortizar el prestamo antes.
En tu mensaje 3 estas mezclando la dos cosas ya que dices"..pero lo que quiero es quitar años.." y tambien dices"..al amortizar por anticipado me bajaría la cuota por el tema de lo interesas.."
o sea te tienes que decidir entre quitar años o bajar la cuota.
Saludos.
Lo dicho, si quieres quitar tiempo la cuota será la misma, si quieres pagar menos cuota la fecha de finalización será la que tienes actualmente
Muchas gracias , creí que al amortizar capital me bajarían los intereses del resto del préstamos, ahora me ha quedado claro , gracias de nuevo.
Si quitas años pagarás lo mismo de cuota al mes, pero se dividirá de manera diferente. Si ahora pagas 197 de capital y 34 de intereses, pasarás a pagar (suposición no hice cálculos) 220 de capital y 11 € de intereses, o algo parecido.
Es más, si te fijas, en el anterior recibo al que comentas, seguro que pagarías 196 y pico de capital y 34 y algo de intereses, según se acerca la finalización del préstamo cada vez pagas más principal y menos intereses.
Saludos
Edito:
Otra opción, si te deja el banco, es amortizar mitad en años y mitad en cuota (15.000 € a cada modelo) de forma que te quitas 6 años y un mes de hipotecta y te quedaría una cuota mensual de unos 132 € durante 9 años y 11 meses.
Gracias , aumenta en capital y bajan los intereses a medida que se acerca el final del préstamo , ahira lo entiendo , muchísimas gracias a todos