Buenas tardes.
Quería saber si habéis tramitado hipoteca con Kiron/tecnocasa, ya que un conocido banquero me ofrece un interés fijo al 2'40 y estos me la consiguen por 2.10 de interés, cobrando una comisión de 4000 euros, pero leo muy malas referencias, habéis tratado con ellos.
Gracias
buenos días,
tienes que ver si es 2,1% mas los 4.000€ durante la vida del préstamo te suponen un ahorro respecto a los 2,4% que te ofrece tu conocido, recuerda ellos no son la entidad que te van a financiar, con lo que si te cuadra lo anterior, ¿ porque no?,
también importante recuerda también que ahora es un banquero conocido, ¿ pero mañana?, una entidad nunca te va a decir que te vayas a otra aunque te ofrezca peores productos.
lo dicho mira bien tema de vinculaciones y lo que te supone de diferencia del 2,1 al 2,14 sobre el capital, ya que en una operacion pequeña no creo que te venga bien, en una grande seguro
Ejemplo: sin tener en cuenta las vinculaciones y sin saber el importe a financiar:
- 120.000€ + 4.000€ de kiron a 25 años tipo 2,1%, te sale una letra de 531,63€ terminarías pagando 159.489€
- 120.000€ de tu conocido a 25 años ti`po 2,4% te sale una letra de 532,31€ terminarías pagando 159.693€, como ves no hay diferencia
si los importes son menores te sale mas caro, todo lo que sea aproximadamente( repito sin tener en cuenta las vinculaciones que es muy IMPORTANTE)a partir de los 120.000€ te saldrá mejor sino NO
Muchas gracias por tu respuesta. Creo que voy a hacerlo en Kutxa con mi conocido porque leo numerosos post en los que Kiron se la ha liado bien a los compradores, así que pagaré por la tranquilidad, y una fija en vez de variable, aunque es el momento ideal de las variables con el euribor así
haz bien los calculos, te entendí que los dos caso era a fijo, recuerda que no firmas con Kiron firmas con la entidad
Por tal de no darle 4000 euros a los de kirón soy capaz de pagar euribor +10 de forma vitalicia hasta pagar tres veces el valor de la casa.
Supongo que me he explicado bien. Saludos.
Método, disciplina y tiempo
Perfectamente, son unos piratas. He leído casos que retrasan la firma de escrituras con tal de seguir convenciendote para hacerlo con ellos. Esas sonrisas profident la de gente que habrán engañado.