Hipoteca o préstamo personal

A ver, estoy haciendo muchos números y me estoy volviendo loco.

Necesito 40.000 euros para hacer unas reformas en casa.

Si hago un préstamo personal a buen interés, aprox 6,00% a un plazo máximo de 7/8 años me sale a pagar unos 550 / 600 euros, dependiendo del banco.

El caso es que se me ocurrió mirarlo via hipoteca fija mixta de ING. Si la hago por 50.000 euros (valor mínimo) a 15 años, me sale a pagar durant los 10 primeros años unos 326 euros.

Aunque la hipoteca tendrá unos gastos de aprox. 4.000 euros, los cálculos me salen que con lo que me ahorro cada mes y podré ir amortizando llegará un punto que equipararé plazos con el préstamo, incluso acabaré pagando menos en el total.

Esto que estoy comentando, entra dentro de vuestro sentido común?? Se me escap algo??

Actualmente NO tengo hipotecada la casa.

Gracias!!