¿Qué superficie se tiene en cuenta en la tasación?

Hola a todos,

Me urge esta consulta.

Quiero comprar una casa y no sé cuáles son los m2 que se computan en la tasación. En la nota simple aparecen 92,49m2 como superficie total construida + zonas comunes (77+5m2 trastero+ 10m2 garaje) y 32m2 de terraza.

A la hora de hacer la tasación, por cuántos m2 multiplicarán el precio del m2?

Muchas gracias

El tasador aplicará diferentes precios por m2 según las características de cada una de esas "fracciones".