¿Cuota o plazo en las hipotecas?

Hola

Los intereses y el final de la hipoteca será el mismo amortizando en cuota o plazo siempre y cuando al hacerlo en cuota se amortice lo que se ahorra en cada cuota.

Si tienes una hipoteca de 100.000€ a 30 años con una cuota de 400€ y todos los meses amortizas anticipadamente 350€ en la opción de cuota, no vas a terminar la hipoteca a los 30 años. Se liquidará antes.

Si se hacen amortizaciones de forma ocasional es mejor hacerlo en plazo si lo que se busca es ahorrar intereses y terminar la hipoteca antes. Pero el forero que abrió el hilo va a destinar x€ todos los meses a la hipoteca. En ese caso, si amortiza lo que se ahorra de cuota conseguirá el mismo objetivo que amortizar en plazo con la ventaja de que si vienen mal dadas se encontrará con un recibo más asequible por haber reducido la cuota.

Un saludo

Otra opinión mas.
Financieramente interesa reducir plazo. Si se reduce cuota, pagas menos y esos euros que pagas de menos los tienes en la cuenta al 0%, y la hipoteca tiene su contador puesto, su interés. El banco te estará cobrando intereses en la hipoteca por esos euros que tienes en tu cuenta a la vista.

Mi recomendación: La contraria, reducir cuota. Una hipoteca es una operación a muy largo plazo y la vida da muchas vueltas. Al reducir cuota generamos liquidez y capacidad de endeudarnos ante imprevistos. Si necesitamos cambiar de coche por un siniestro podemos pedir financiación adicional. Eso sí, si no se rompe el coche o similar, realizar aportaciones adicionales por esos euros que nos han sobrado en la cuenta periódicamente.

Otra consideración, si somos unos manirrotos, de los que gastamos en función del saldo en la cuenta, la mejor opción va a ser siempre reducir plazo.

Saludos