Duda hipoteca

Hola a todos!

Quería comentar una duda que tengo sobre el ITP.
Voy a comprar una vivienda por un valor de 170.000€, dicha vivienda está tasada por la comunidad de Madrid en 100.815€ y voy a solicitar una hipoteca al banco de 120.000€.
Aquí viene mi duda, yo quiero escriturar la casa en lo que está 100.815€ y así pagar el ITP del 6% correspondiente a la comunidad de Madrid.¿ Esto sería legal? o tengo que escriturarla por el valor de la compra-venta (170.000€).
A mi no me interesa revalorizar la casa para poder pagar menos IBI y una cantidad menor del ITP.

Muchas gracias por vuestas respuestas.

Saludos

Si la compraventa la haces por 170000 has de declarar por ese importe, sino estás defraudando.

Por otra parte el precio que pongas no afecta para nada al IBI.

Si escrituras por 100.851, aparte de que sería muy sospechoso que coincida con el valor fiscal, estás ocultando parte del precio, tu verás, pero yo creo que sabes que correcto no es, la diferencia sería en negro que se dice... Lo de "negro" no viene por legal.
Por otra parte, esa historia tendrás que convenirla con el vendedor, puede que a él no le interese o no quiera entrar al trapo