Comprar Vpo de regimen especial por mas del máximo legal

Hola, estoy a punto de comprarme una vivienda de Vpo de regimen especial (se descalifica en 2028), el problema es el siguiente_:
Tengo el préstamo concendio,al banco he pedido 64000 euros,justo el 80% de el valor por el que escriturariamos, es decir 80000,
el problema es que al ser de vpo, el máximo lega de venta son 48000,ante esta duda se lo comenté a la inmobiliaria, y la chica me dijo que eso con la persona que iba a tasar, se arreglaria para hacerlo y que se podria escriturar en 80000,lo cual habría una ilegaligag, mi duda es la siguiente, si compro una vpo por mas del máximo legal,escriturando por mas de ese maximo legal, ¿tendre yo o la vivienda en un futuro algun problema legal, o lo tendrian los vendedores, o ninguno?

Muchas gracias