Cuota vs plazo según importe y tiempo ¿compensa?
Buenas tardes,
ya sé que el tema es cansino, pero querría saber si estáis de acuerdo con mi conclusión de que con según qué importes y plazos es mejor empezar reduciendo plazo y luego hacerlo según gustos.
En mi caso, la diferencia mensual entre 25 o 35 años son 100 euros (euribor al 2'5) y de 86 euros mensuales (euribor cercano al 5. O sea que cuanto más sube el euribor menos es el ahorro proporcionalmente. Y podríamos afrontar tanto una cuota como la otra.
Dado que pedimos 35 años en su día (acabaremos pagando pasada la jubilación), creo que sale más a cuenta reducir plazo.
Así iremos reduciendo capital antes, ya que el capital devuelto en cada cuota es mayor. Y si un día las cosas van mal, todo eso que ya nos habremos quitado y deberemos mucho menos. Según nuestros cálculos, pagar siempre podremos (amortizar a lo mejor no).
Así que no me preocupa no poder pagar dentro de 35 años, creo que liquidaremos mucho antes, pero veo "arriesgado" estar 15 años pagando prácticamente sólo intereses por un ahorro de 100 euros al mes. Con una hipoteca a 25 años, al cabo de esos 15 años ya habríamos pagada entorno a la mitad.
¿Estáis de acuerdo?
Decir que lo que ahorraríamos mes a mes si redujéramos cuota, no lo reinvertiríamos. Y ahorrar esos 100 euros igualmente, pero manteniendo plazo tampoco es una opción viable porque sé que no lo haríamos
Gracias.