Entrega del piso al banco

Porque no directamente hablas con el banco,para que estudien una solución para tu caso? Tu planteamiento tiene un problema y es que teóricamente tiene solvencia patrimonial para responder de la deuda ( tienes una vivienda habitual que cabría una segunda hipoteca para atender el remante exigible por procedimiento judicial por la segunda residencia.) Además cuentas con el aval de la vivienda de tus padres por lo que puedes perjudicarles si la entidad decide ir a reclamar sobre esa vivienda. Expón tu caso y negocia una salida con la entidad, tu solución queda a expensa de otros. Más vale un mal acuerdo que un buen juicio.

Dacion en pago necesito ayuda por favor Muy buenas mi nombre es david y os explico mi caso Pedi un prestamo para mi piso de 179500 en 2007 y me quedan 160000 .No tengo aval y lo hice en el monte . Actualmente llevo parado 6 meses y cobro 800 y mi mujer q tambien esta en el prestamo la han despedido hace una semana Y cobrara su paro el siguiente mes de 750. Estamis pagando 950 mensualmente e independientemente de esto tengo 2 hijos. Como ya vereis no llego al final de mes ,son demasiados gastos . Mi idea es la dacion rn pago y que el banco se quede con mi piso y yo quedarme a cero.Me gustaris que me dierais consejos y como llevarlo a cabo Muchas gracias.

Al parecer, podrías estar dentro de los supuestos de aplicación de la normativa antidesahucios.

Para mirar de obtener asesoramiento y orientación:

Estamentos públicos oficiales:
http://www.juntadeandalucia.es/fomentoyvivienda/portal-web/web/areas/vivienda/programa_defensa_vivienda/texto/8f35af8b-0ed1-11e2-8014-7faa87c35fe8

Entidades de la sociedad civil:
http://pahsevilla.wordpress.com/

Y naturalmente, en tu propia entidad bancaria, se conocen bien la normativa.
Supongo que hiciste la hipoteca en la Caja de Huelva y Sevilla (el Monte), luego Cajasol, y ahora CaixaBank.
En CaixaBank tienen la consigna de estudiar al detalle todas las opciones/peticiones que les lleguen, y mirar de encontrar una solución posible, antes de tener que llegar a la vía judicial.
Si optas por negociarlo directamente con la entidad, primero una visita al director de tu oficina, que sea él quien te explique los detalles de la normativa y sus implicaciones (se supone que lo de las dificultades económicas ya es sabido).
Y en base a esa información, construyes el dossier justificativo, y les formulas oficialmente la petición.

Buenos días, hace unos meses intenté hablar con ellos para solucionarlo pero no me hicieron caso, ahora he dejado de pagar las cuotas para ver si reaccionan y podemos conversar.

Muchas gracias

Para obtener financiación de un banco, se require negociación, cumplir unas cuantas condiciones, cumplimentar un determiando dossier de datos, etc etc. Y lo requerido por cada banco va según las normas, y aspectos puntuales que cada entidad entienda que a ellos les son significativos.

Para deshacer una financiación (una dación en pago), pues lo mismo.
Y además, con la dificultad añadida que en una financiación, el banco gana dinero. Pero cuando se deshace la misma mediante una dación, casi siempre el banco pierde dinero.

Lo que no sirve es un día a la oficina, a ver si te lo arreglan, y como te dicen no, sales y te vas, y listos.
Y no es buena estratégia forzar la situación sin pies ni cabeza, y quedarte sentado esperando a ver si te llaman y resulta que es una hada madrina en una carroza de calabaza.

Otra cosa quizás no, pero hablar... Ahora es muchísimo más fácil y accesible sacar una buena conversación de un banco que no cualquier otro tipo de acuerdo financiero.

Hay que tomarse deshacer una financiación aun más en serío que obtenerla.

Gracias Cachilipox, la otra vez que hablé con ellos les expliqué claramente mi situación y me atendieron correctamente. Tuve que esperar un tiempo para que me dijeran si era posible, pero se ve qué cuando consultaron con la central les dijeron que no.
Pienso que me dijeron que no podía ser porque tenía mi dinero ahorrado en esa cuenta y como veían que cobraban todos los meses decidieron no aceptar.
Creo que si siguen cobrando no me van a hacer caso y en este momento mi situación es complicada y no le veo solución.
Te doy las gracias por todos tus comentarios, me están orientando un montón.