Convertir un almacén en vivienda

Hola a todos de nuevo,

Como os comentaba en el tema "Consulta hipoteca: reunificar deudas", he creido conveniente abrir este nuevo tema, para que si algun dia alguien busca información similar, la encuentre rápidamente.
Ya os comenté que mi novia y yo nos habíamos quitado de la cabeza hipotecarnos en el piso del que nos habiamos enamorado, mas que nada porque nos salia demasiado caro.
Por suerte (creemos), tenemos otra alternativa en la que no empezamos a pensar hasta que nos dimos cuenta de lo caro que nos saldria el pisito de marras. Resulta que tenemos un almacén que no se utiliza que está situado en lugar urbanizable, y habíamos pensado en convertirlo en vivienda. El almacén tiene unos 10 metros x 10 metros, suponemos que con posibilidad de levantar un piso. Lógicamente, aún no nos hemos informado de nada, ni en el ayuntamiento, ni en ningún constructor, ni nada de nada, primero querriamos saber si alguien conoce algun caso similar. Principalmente nos interesaria saber si la reconversion podria salir más barata que comprar un piso nuevo...

En fin, a ver que opináis, seguramente alguien tendrá más información sobre ls pasos a seguir...

Hola pareja de españoles...saludos desde la patagonia chilena
al grano para no perder caracteres:
1: consulta en la direccion de obras de tu municipio cuales son las condiciones del sector....sin esta info todos los planes no valen nada
2: con la info en mano uds. mismos proyecten lo que quieren
3: cuando dices almacen ¿es un local comercial que puedes
reflotar, para que de algo de renta? si tu no lo puedes atender pues arriendalo a algun comerciante que se quiera instalar
4: ¿ puedes vivir en 50 m2? con un diseño inteligente te puede salir un comodo departamento y dejas los otros 50 para arriendo como almacen
5: con 100 m2 puedes lograr un lugar de lujo, pero deberas disponer de al menos 25.000 euros suponiendo que la obra gruesa del almacen este en buenas condiciones.
6: para un segundo piso debo saber la estructura del primer piso
(albañileria, madera, hormigon) y antiguedad.
7: ¿ existe en la techumbre un volumen habitable, o es necesario lavantar la estructura para disponer de minimo 2,30 mts de piso a cielo?
no tengo inconveniente en seguir asesorandote una vez analises los cursos de accion, descartes los caminos inviables, tengas la informacion del departamento de obras
finalmente te aconsejo no perder la renta que te puede dar el almacen
y no pierdas de vista la dificil situacion que vive españa, por lo que es recomendable no desechar rentas posibles y no endeudarse en demasia
recuerda que todo el tiempo que te tomes en pensar, planificar y presupuestar, es el tiempo mas barato, una vez te decidas y empieses a invertir el tiempo se torna muy caro...........
llevo 25 años ganandome la vida ( y a veces perdiendo tambien) dirijiendo y asesorando obras......tomatelo con calma y ojo con los intereses de los bancos.............informame y te puedo seguir dando luces..............lo mas gratificante es trabajar por amor al arte

Hola, si el almacén está en spaña la altura mínima habitable es de 2,5m. tienes que solicitar al ayuntamiento un cambio de uso del inmueble, que posiblemente te pidan que adjuntes proyecto, con distribución de vivienda. si te lo dan, luego solicitas a tu c.a. cédula de habitabilidad