Adquirir hoy una hipoteca

Respuestas: 24

30/05/12 (15:49)

Adquirir hoy una hipoteca

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Hola amigos: Me he decidido a entrar en éste foro para pedir un poco de ayuda si fuera posible por gente experta en economia.
La cuestión es que somos un matrimonio joven y queremos hacernos una casa, para la cual necesitamos una hipoteca de 120.000 euros a 35 años por lo menos. Tenemos el terreno donde construir y casi el visto bueno del banco para darmelo....
Mi pregunta es la siguiente y es porque estamos asustados mi mujer y yo con todo lo que está ocurriendo con los bancos...... ¿ Sería buena idea la de pedir ahora mismo la hipoteca o sería mejor esperar unos meses? .....gracias

Plissken
en respuesta
a franciscocg
30/05/12 (17:13)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

Hola,
La conveniencia de pedir una hipoteca o no depende sobre todo de la situación personal (familiar y económica), más que de la situación de crisis e incertidumbre actual. Valora vuestra situación laboral y económica a largo plazo, así como la necesidad de comprar ya. No por la situación macroeconómica, sino porque cuanto más retrases la compra, más podrás ahorrar y por lo tanto menos hipoteca necesitarás pedir. Haz los cálculos con un euribor alto y poniéndote siempre en situaciones adversas (paro, imprevistos, etc.). No te quedes sin ahorros. Tampoco dices las condiciones de hipoteca, sería interesante conocerlos.
Un saludo.

C930560
en respuesta
a franciscocg
30/05/12 (17:43)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

MI CONSEJO: Si no tienes experiencia en construcción/promoción inmobiliaria no te metas en un fregao así.

Además hoy en día hay viviendas/adosados cuyo precio de venta es inferior al coste de construcción original.

Suena muy idílico eso de construir su propia casa pero te aseguro que puede llegar a ser un infierno (presupuestos que se doblan, proveedores que piden adelantos y luego desaparecen, robos en las obra, certificaciones del banco que nunca llegan, accidentes cuyo responsables sois vosotros, retrasos, licencias que nunca llegan, fallos de dirección de obra que se descubren una vez se acaba la obra, Año y medio cuyos fines de semana estarán exclusivamente dedicados a la casa, interpretaciones de planos erróneas,.... y no sigo para no aburrirte).

Y lo peor de todo, que tu mujer se alíe con el arquitecto para elegir los materiales que CASUALMENTE son los más caros y cuando tú dices algo, te tachan de rácano.

Que tengas suerte.

Saludos

02/06/12 (12:14)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

c930590 lleva toda razon, describe sucinta y axactamente la aventura de construir la casa propia, sin embargo eso y mucho mas es construir la casa propia, la propiedad privada, el reflejo de conservacion natural en el ser humano....uno de los proyectos quizas el fundamental que sienta la bases de la creacion del nucleo basico de la sociedad....la familia....donde se continua la especie humana que contra todas las adversidades, fracasos, tiempos duros, sacrificios, amarguras.....sobre todo esto el hombre y la mujer , como uno solo, se levanta una y otra vez animados por la fuerza del amor que dentro de esos 4 palos levantados con tremendo sacrificio se hace obra.....es bajo este pequeño y humilde techo donde se engendran. crian y educan los hijos, es bajo este mismo techo donde se recibe a la generacion anterior, los viejos, los queridos padres, y llegado el momento , cuando uno debe morir, es bajo este mismo techo donde uno y su mujer deben dar sus ultimos respiro............
¿quien puede decir que construir la casa propia es facil?
armense de valor y con los pies en la tierra, fortaleza de caracter y la mirada al horizonte embarquense en la aventura de la casa propia.......
menos euros.........80.000, menos metros cuadrados..........100.....menos plazo...... 20 años.
seguro que lo lograran, con la ayuda del cielo
suerte

carmencity
en respuesta
a Galmier
02/06/12 (17:29)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

Bueeenooo, tenemos un realista y un idealista. Yo, que hice ambas cosas, recomiendo la de comprar ya hecho.

Galmier
en respuesta
a carmencity
02/06/12 (18:48)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

Bueeeenoooo, tenemos un pesimista y un optimista. Yo, que he sido ambas cosas, recomiendo embarcarse en la aventura de construir...........puestos a elegir, prefiero lo por hacer de lo hecho...prefiero diablo por conocer que diablo conocido.....y si ademas ya tiene donde clavar su bandera.......mitad de camino recorrido.....y ademas en esto de rankia, anda suelto uno que otro especialista que puede ayudar a lo menos en la navegacion........
saludos carmenciudad
PD:¿como se hace ciudad si no es construyendo?

carmencity
en respuesta
a Galmier
03/06/12 (09:49)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

Querido Galmier, el suelo urbanizable de èste planeta es finto. Màs hormigòn, venga, no lo diràs en serio. O al menos las gallinas que entran por las que salen. De cada construcciòn se deberia de demoler otra. Hacerse una casa, no es ir ha cenar a la orilla del rio. No es romantico. Es eso, ser promotor. Vivir en familia es lo verdaderamente importante. El amor y la cèdula de habitabilidad, no es compatible. Un saludo

Galmier
en respuesta
a carmencity
03/06/12 (13:55)

Re: Adquirir hoy una hipoteca

Estimada Carmencita, gracias a Dios queda mucho suelo disponible, te doy un dato, donde moro, la Patagonia, vivimos 500.000 almas y entra Alemania, España e Italia completas ( 180.000.000 almas), puede que en Europa esten un poco apretados (de tierra y del bolsillo), pero el mundo es uno solo.....asi lo veo yo.....te lo concedo, cambiemos el hormigon por madera, por metal, por piedra, por arcilla cocida, por barro con paja, por huano de vaca con asfalto....pero la construccion del mundo no se detiene, a no ser que algun loco, que no faltan, aprete el boton indebido y ya esta, a fojas cero......apuesto dos meses de salario, que es mas bien poco, (no es mucho lo que laburo), que despues de la gran explosion el hombre se levantara de sus cenizas y lo primero que hara sera una casa, un cobijo, lo segundo.... mete a una mujer adentro.....y ya esta.....vuelta a empezar........
Hacer una casa, dependiendo de tu ambicion y del tamaño de tu ego, es trabajar unos 4 meses, un par de carpinteros, un jornal, una pala, un martillo, un cerrucho, una huincha de medir.....ahhh, antes de empezar un dibujo en una hoja cualquiera y unos 50 mil eurillos en el bolsillo,.....con eso
Carmen, tienes para 60 m2 habitables........es eso....ser Maestro Mayor de Obras......y si.... construir familia es vital, pero convendras conmigo que bajo un buen techo es mucho mas facil.........el amor es el aire que respiramos.....pero dentro de una buena, barata y bien hecha casita........puchas que es delicioso......
por cierto.....llevo 30 años ganandome los garbanzos como constructor de casas y he sido testigo de como parejas jovenes se endeudan hasta el cuello por una casa sobrevalorada y que esta fuera de su alcance........de ahi mi concejo......pocos euros, pocos m2 y poco plazo....el resto Carmencita, especulacion, manos negras y codicia tan lamentablemente humanas
un saludo

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