Tambien se para la compra de vivienda para especular.

La compra de obra nueva como inversión para especular se frena en seco.

A los promotores inmobiliarios se les van acumulando las complicaciones. si los grandes del sector calculan que las ventas se desplomaron más de un 30% en la recta final de 2007, ahora la crisis empieza a hacer mella en las preventas. es decir los pisos que creían tener ya comprometidos. la razón principal es que el inversor que adquiría varios pisos para revenderlo después se ha retirado del mercado. este comprador era aproximadamente el 40% de la demanda, y ahora ha desaparecido del mapa. y los que se han quedado en el mercado exigen cuantiosas rebajas y pasan a ser competencia directa del promotor. se prevé que este año salgan al mercado 700.000 pisos que estaban en manos de los inversores. estas viviendas se juntarán con las que están construyendo los promotores y con el abultado stock que tienen en sus manos contribuira mas al descenso de precios a la ruina de algunos o al parón de la construcción y sus efectos colaterales.

La compra de vivienda nueva para especular se paró hace más de un año. Siempre es la primera que se para, los pasapisos se retiraron del mercado hace más de un año, en cuanto vieron que las perspectivas no eran buenas para revender su compra.

Los único que pueden quedar en el mercado son los que no se enteraron a su tiempo de que venía una crisis (muy pocos, si es que hay alguno) o los que dieron una señal hace mucho tiempo.

SI la compra de vivienda , con fines especulativos , a finalizado , hace algun tiempo , el ciclo del sector inmobiliario , se puede considerar , que ha finalizado , no solo por la caida de la demanda del ciudadano español , sino tambien del extranjero , sobre todo en zonas de la costa del Mediterraneo , las caidas en esas zonas , del precio de las viviendas , es un hecho , y es cuestion de tiempo , que se traslade , a gran parte de España , solo los barrios centricos de las grandes ciudades , de viviendas de gama alta , quedarian a salvo de las caidas de los precios , ya que aqui la demanda superara a la oferta

un saludo

Hola, hay un artículo interesante sobre este tema en Rankia, os pongo el enlace:
http://www.rankia.com/blog/dalamar/2008/02/comprar-para-alquilar.html
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