Caso de extinción de condominio R.H.

Hola, les expongo mi caso por si alguien puede asesorarme. Hace unos años compré con un amigo dos viviendas, y se pusieron las dos a nombre de los dos en una sola hipoteca, a nivel particular, no a nombre de ninguna empresa. Actualmente, esta hipoteca está a nombre suyo y de su madre. Ahora queremos que las dos viviendas pasen a su nombre, creo que mediante la extinción de condominio. Estamos valorando una compensación económica. ¿Cómo me afecta fiscalmente esta situación? ¿Qué impuestos se han de pagar y a quién le corresponde pagarlos, a él o a mi? Gracias por su colaboración