Consulta extinción condominio

Buenas noches,

En 2010 hermano acordó con una amiga que le compraba el 20% de un piso del cual él era propietario en un 80%, y que se lo pagaría a lo largo de 6 meses, considerando también como parte del pago un dinero que le había prestado en 2009.

Cuando finalizó el pago acordado(mediante transferencias bancarias), ella no quiso formalizar la escritura y se ha retrasado hasta febrero de 2012. Por indicación del notario han firmado una extinción de condominio. Para simplificar, se puso en la escritura que se había abonado el importe en metálico en la fecha que se realizó la última transferencia bancaria, en lugar de mencionar todas las transferencias.

Ahora la vendedora cree que puede tener problemas fiscales por figurar en la escritura que recibió ese importe en metálico cuando en realidad se pagó mediante transferencias (es un importe de 30.000 euros):

- Podría tener algún problema como ella dice?
- Se puede hacer algo (todavía no se ha llevado a hacienda ni al registro)
- Es necesario que la vendedora lo refleje en el IRPF (si no lo ha hecho), aunque hayan pasado 2 años desde el pago, o tendría que haberlo declarado en su momento? Si la respuesta es sí, tiene que indicar el importe total de 30.000 euros?

Muchas gracias