Duda entre hipotecas fijas.
Hola buenas,quiero comprar una casa y después de hablar con varias entidades me han hecho estas dos ofertas. ¿Cuál Os gusta más?. Gracias de antemano.
Importe compra-venta 115000€
Importe préstamo 92000€
PRIMERA OFERTA
Interés inicial 1,95%
C. apertura 0
Plazo total préstamo 20 años
Cuota primer año(pago mensual). 463,24
Tipo de interés a partir del 2º año
Fijo con bonificaciones(revisión anual de bonificaciones). 2,65% tipo fijo máximo
Fijo con bonificaciones (revisión anual de bonificaciones). 1,65% tipo fijo mínimo
Bonificaciones:
Nómina + tarjetas 0,50%
S. Hogar 0,10
S. Vida 0,10
S. Protección pagos 0,10
Aportación plan pensiones 0,10
S. auto 0,10
S. Salud 0,10
Consumo tarjetas mínimo 3600€ año.
Máxima bonificación 1%( aún por confirmar que es lo mínimo a contratar para el primer año).
Compensación por desistimiento:
Parcial/total: 0,50% 5 primeros años 0,25 resto del plazo ;- parcial exento año: 20%
Compensación por riesgo tipo de interés :
Parcial/fijo: 2,50% parcial exento año : 20%
Según explicación, entre lo que pague mensualmente de cuota y lo que quiera amortizar no puede superar 18400€ al año.
SEGUNDA OFERTA
Tipo de interés fijo 2,30%
Plazo 240 meses sistema francés
Importe primera cuota 478,60€
Vinculaciones:
1 año
Nóminas, recibos y tarjetas ( sin costes de mantenimiento)
S. Hogar
S. Vida
Plan pensiones aportación mínima 30€ mensual
A partir del 2º año
Nóminas, recibos y tarjetas( sin costes de mantenimiento)El resto de seguros o plan de pensiones lo puedo contratar con quien quiera sin subirme el interés.Cuál de las dos os parece mejor?. Muchas gracias de antemano.
Espero respuestas.