Hacienda ha comunicado a un amigo mio una Declaración Paralela porque dice que no puede desgravarse, por la aportacion realizada en dicha cuenta durante el año 2008, por ser en ese año propietario de una vivienda habitual.
¿Es que un contribuyente no puede ahorrar para adquirir una vivienda diferente a la que vive en la actualidad?
Hola Pagalojusto,
En efecto, tu amigo no puede desgravarse por segunda vivienda. La desgravación solo es por adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.
Un cordial saludo.
Hola,
No, evidentemente sólo te puedes desgravar por cuenta vivienda para compra de vivienda habitual, si no dispones de una vivienda. El contribuyente puede ahorrar para comprarse otra vivienda o 10 más, pero esos ahorros no cuentan con el beneficio fiscal de la primera vivienda, ni la hipoteca que le concedan en el futuro por ella tampoco.
saludos
El dinero ahorrado en la cuenta de ahorro vivienda sería para cambiar de vivienda habitual. La que tiene ahora no está en la ciudad donde trabaja y quiere cambiar su vivienda habitual a esa nueva ciudad, pero claro necesita ahorrar para poder cambiarse a una nueva vivienda habitual.
¿Me hago entender? ¡ El ahorro es para cambiar su vivienda habitual a otro lugar ! No es para una segunda vivienda ¡Claro!
Creo que lo que comentas sólo aplica al caso de la hipoteca, y en ciertas condiciones, es decir, si vas a comprar la otra casa para que ésa sea la vivienda habitual y vender la actual; y creo que no puedes deducirte por la nueva casa hasta que el importe invertido en la compra de ésta supere las cantidades pagadas por la anterior vivienda que sí tuvieron derecho a deducción.
De todas formas el ahorro en cuenta vivienda no tendrá derecho a deducción. Eso sí, ese dinero si lo das como entrada, contará para llegar a ese límite que te comento en el párrafo anterior.
saludos
Mi amigo no sabe como comprar la nueva vivienda habitual, si aun no ha podido vender su primera vivienda, la crisis se deja notar mas en algunas ciudades (las pequeñas) que en otras (las capitales autonómicas) que es donde se va a vivir...
Segun la web de Hacienda: http://www.agenciatributaria.es/wps/portal/Informacion?channel=a59908ac40bca010VgnVCM1000004ef01e0a____&ver=L&site=56d8237c0bc1ff00VgnVCM100000d7005a80____&idioma=es_ES&menu=2&img=7
Que constituya la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de, al menos, tres años. No obstante, se entenderá que la vivienda tuvo el carácter de habitual, cuando, a pesar de no haber transcurrido dicho plazo, se produzca el fallecimiento del contribuyente o concurran otras circunstancias que necesariamente exijan el cambio de domicilio, tales como celebración de matrimonio , separación matrimonial, traslado laboral, obtención de primer empleo o cambio de empleo u otras análogas justificadas.Entiendo que ahí se refiere a cantidades entregadas de la vivienda que actualmente posee y se las puede desgravar aunque no hayan pasado 3 años desde que vive (siempre que cumpla los requisitos que indica el párrafo anterior), ya que es el tiempo que se estipula para considerarse habitual. Pero el caso de tu amigo es que quiere desgravarse por una CUENTA VIVIENDA teniendo ya otra vivienda habitual. Creo que le va a tocar devolver dichas cantidades con intereses ya que no corresponde dicha desgravación. Las cuentas viviendas, están destinadas para la primera vivienda habitual. Supongo que si podrá desgravarse después por la hipoteca de la nueva vivienda en el momento de superar las cantidades entregadas en la anterior vivienda habitual, como te ha dicho otro compañero. Saludos.