Buenas tardes,
me gustaría saber, en caso de fallecimiento, si por ley hay algún período estipulado para abandonar la vivienda. Es decir, si hay un margen de tiempo estipulado por ley para vaciar el piso o hay que dejarlo immediatament. Concretamente se trata de una renta antigua.
Gracias.
¿Nadie tiene idea o se ha encontrado en esta situación?
Gracias.
¿Y quién se supone que tiene que abandonar la vivienda? ¿cónyuge viudo, herederos, un ocupante...?
No hay herencia porque es alquiler. Ya no queda nadie en la vivienda pero se necesita un tiempo para vaciar el piso, a ese tiempo me refiero. Si está estipulado por ley o cómo funciona.
Nadie ha hablado de herencia, sino de herederos.
Si no hay beneficiario del derecho a subrogarse, es decir, no queda ni el tato, el arrendamiento se ha extinguido y no hay más derecho a ese tiempo que se necesita para vaciar la vivienda que el que quiera otorgar libremente el titular del inmueble.
Ah, vale.
Entonces, ¿te pueden decir que te vayas mañana? Suponiendo que alguien fallece el día 29 de mes, por decir algo, la immobiliaria, en este caso, te podría decir ¿que te vayas el 30 o 31? Ya entiendo que no es problema del propietario, pero vaciar un piso requiere algo de tiempo, ¿no hay ninguna regulación que ampare la situación?
Gracias Parismil.
Si no había ningún pariente o cónyuge conviviendo con el arrendatario, no hay subrogación (eso suponiendo que pudiera subrogarse por ser primera o segunda subrogación).
Si no queda nadie en la vivienda no hay nadie a quien decir que se vaya.
Los bienes serán de sus causahabientes, y ellos podrán reclamarlos al arrendador, quien se convierte en una suerte de depositario necesario.
Bien, gracias.
Realmente no hay norma jurídica que permita un margen de tiempo, en este caso sería de cortesía.
Si el propietario no sabe si el fallecido convivía con algún familiar es posible que espere un par de meses para ver si alguien intenta subrogarse en el contrato.