La presidenta de la comunidad de madrid, Esperanza Aguirre, ha anunciado una nueva reducción de impuestos al eliminar los gastos fiscales para modificar hipotecas. según esta medida, se bonificará en un 100% el impuesto de los Actos Jurídicos Documentados (ajd) para las modificaciones de escrituras sobre préstamos hipotecarios y líneas de crédito.
¿Cuándo se ha pagado IAJD en una subrogación de acreedores? Yo juraría que no se pagaba. Esta noticia es un poco....
Echevarri, ésta es para el premio Hearst.
Para modificar.
Para modificar hipotecas y creditos.Menudo fallo que he tenido debe
ser que eran las tres de la mañana.
Noticia del jueves 04/06/09 en El Mundo en su linea de ensalzar a la presidenta madrileña.
Medida politica y discrimitoria pues no es para otras comunidades.
Se busca facilitar el trasvase o renegociación de hipotecas a aquellas entidades financieras que mejores condiciones ofrezcan a los que tienen solicitado un crédito por su casa.
En el caso de los créditos, bonificar tanto las operaciones que se refieran a la modificación del método o sistema de amortización como aquellas otras que supongan alteración del plazo o del tipo de interés pactado.
En las subrogaciones se paga el ITP que anda por el 1% dependiendo de las CCAA.
Al subrogar la hipoteca no podemos modificar o ampliar la cantidad que debemos al banco ni los plazos (en años) de la hipoteca, ya que eso conllevaría el pago de los actos jurídicos documentados (ajd), algo que dispararía los costes.
Saludos
¿Alguien sabe si ya se ha aprobado este cambio?
El principal problema para cancelar mi Hipoteca Abierta de "la Caixa" y trasladarlo a oto banco es el AJD de marras.
Ramon
Sobre el tema en cuestión...
https://www.rankia.com/blog/echevarri/2009/06/trileros-fiscales-y-el-ajd.html
Una pregunta, ¿esto afecta a la hora de elegir no quedarse con la hipoteca de que te ofrece la promotora y contratar la hipoteca a otra entidad? es decir, ¿se ahorra ahora menos dinero eligiendo otra hipoteca en vez de subrogarse a la que te ofrecen que va sin un porcentaje de gastos?