Compra vivienda nueva construcción... para 2014 e IVA
Hola a todos. Y gracias de antemano por vuestra ayuda.
En 2010 dí una señal para la reserva de un piso en una promoción de nueva construcción (sabiendo como iban a estar las cosas 2 años después tal vez no lo habría hecho... pero hecho está). De esa señal pagué un 7% de IVA
En 2011 pagué el primer plazo (10%) del piso, cuando ya iban a comenzar la obra, y firmando en ese acto el contrato de compraventa. De ahí me descontaron lo que ya había dado de señal y de la diferencia pagué el 8% de IVA, que era el vigente en el momento.
Este año tengo que pagar otro 10% y, tal y como van las cosas, será para diciembre que es cuando terminarán de levantar la estructura. ¿El IVA de la vivienda nueva cambia también en septiembre, como el resto, o estará vigente el actual del 4% hasta diciembre? (lo digo por si me merece la pena adelantar el pago de ese 10% para ahorrarme un dinerito, aunque no sea mucho).
Y ahora otra duda... cuando ya escriture, que no sé si será a finales de 2013 o ya en 2014, ¿como se calcula el IVA?... ¿solo me aplicarán el 10% de la parte que me quede por pagar o se abona lo anteriormente pagado y se vuelve a cargar de la totalidad?.
Y luego una pregunta que no sé si es el sitio adecuado pero quizás alguien me la pueda aclarar. Como ya firmé el contrato de compraventa en 2011 y en el mismo me comprometía a pagar un determinado precio por el piso no sé si ahora es tarde para intentar renegociar una bajada del precio, dado que el tema se está poniendo tan negro. Yo sé que me comprometí y también sé que el precio del piso no es descabellado, pero como sé que en los últimos meses han ido bajando los que les quedan por vender, pues no sé si les podría pedir una pequeña rebaja....