La banca se quedó con 36.519 viviendas habituales en 2014, un 5,6% más
Los bancos se quedaron con 36.519 viviendas habituales de particulares que no pudieron hacer frente a los pagos en 2014, lo que supone un 5,6% más que un año antes y el 78,3% del total de las entregas de viviendas a las entidades financieras, según la estadística que ofrece el Banco de España.
Teniendo en cuenta también el resto de las viviendas, las segundas residencias y las destinadas al alquiler, la cifra se eleva a 46.591 viviendas, un 3,1% más.
No obstante, el Banco de España contextualiza que el número de entrega de viviendas al banco supuso el pasado año un 0,7% de las hipotecas vivas a hogares para la adquisición de viviendas, y el 0,6% para vivienda habitual.
Tras esta aclaración, el banco emisor precisa que se produjeron hasta 22.287 entregas voluntarias (+4,3%), lo que supone el 47,8% del total y más de la mitad (53,1%) en el caso de la vivienda habitual.
Dentro de estas entregas voluntarias, la estadística recoge un incremento de las daciones en pago del 2,7%, hasta las 18.483, un 39,7% del total. En este caso, las daciones en pago que afectan a viviendas habituales supusieron el 45,2%.
Se siguen percibiendo las secuelas del 'boom'
Las ejecuciones judiciales de viviendas también se incrementaron, aunque en menor cuantía, en 2014, hasta un 2%, con 24.304 procedimientos. En este caso, el peso de las viviendas habituales alcanza el 70,4% del total.
En este punto, el Banco de España recalca que en un 90,8% de las ejecuciones por decisión judicial la vivienda se encontraba vacía (+2,5%) y que este porcentaje se eleva al 89,5% en el caso de la vivienda habitual. Por el contrario, las entregas judiciales de viviendas ocupadas descendieron un 2,6%.
Llama la atención que de las 2.229 viviendas entregadas por decisión judicial que estaban ocupadas en 2014, un 87,6% fueron compradas en 2007 o en años anteriores, antes del estallido de la 'burbuja' inmobiliaria.
Por otro lado, el Banco de España precisa también que el número de entregas judiciales con intervención de las fuerzas del orden fue de 25 casos, frente a los 147 de un año antes.
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Las secuelas de la burbuja inmobiliaria de Zparo todavía se notan.