Consulta sobre pignorar un préstamo

Hola, hace unos años mi marido y mi hermano compraron una nave, nos hicieron como garantía pignorar 30.000,-€ cada uno. Ahora bien, la parte de mi marido de la nave se la vendió a mi hermano. Pero La Caixa ahora se niega a devolvernos los 30.000,-€, es más se niega hasta y todo de cambiar de nombre la hipoteca, aún sabiendo que el propietario 100% es mi hermano. Como puedo recuperar este dinero???? y La Caixa se puede negar a que sustituya esos 30.000,-€ por un aval bancario???? ese dinero ha estado a plazo durante 4 años pero ahora vence en noveimbre, y me dice la directora que tengo que ir a renovar al notario, pero a renovar el qué?? y porqué??? agradecería respuestas muchas gracias¡¡¡¡

Kanya.

El banco te está tomando el pelo.
Se que suena feo, pero es así.

Te hacen un prestamo al 8,5% (más costes) y te bloquean una cantidad de dinero por la que te pagan menos de un 2%
Es una operación de RIESGO CERO para el banco con la que se meten un 6,5% (más costes) sin hacer nada.
Es una total tomadura de pelo.
La persona que te la ha propuesto se merece que la llames sinverguenza, como poco.

Yo tengo créditos pignorados por bastante dinero pero son parte una operación compleja (a nivel personal avalo a una empresa y el capital pignorado está invertido en fondos value)....

Un crédito pignorado sobre renta fija es la mejor manera de regalar dinero al banco reduciendo su riesgo a 0.....
Si quieren clientes que se lo curren , lo que te han propuesto es una mierda.....(perdona la franqueza)

Un saludo

mariajo.

Los 30.000 son una garantía de la compra, aunque haya habido cambio de titular siguen vinculados a que se efectue el pago.....no creo que puedas recuperar el dinero hasta que quede saldada la compra de la nave.

No me queda claro como habéis hecho la compraventa del local pero tienes que tener esto grabado a fuego.
La primera garantía en una hipoteca es la personal....solo despues de la garantía personal va la garantía sobre el propio bien.
En principio parece normal que La Caixa no cambie de nombre la hipoteca mientras no lo vea claro.
¿Sabías que para poder vender el local necesitabas la autorización de La Caixa?

Deberías de consultar con un especialista... o quizás enviar tu consulta al blog de Tristan el subastero, uno de los mejores bloggers de Rankia.
Si tienes la suerte de que te conteste Tristan es un pedazo de profesional.

Un saludo

Hola, muchas gracias, mucho me temo que tienes razón y no queda otra que esperar o bien a que la otra persona venda la nave, o bien a que acaben de pagar la hipoteca.
un saludo.

Y más os vale que tu hermano siga pagando las cuotas de la hipoteca porque tu marido sigue teniendo responsabilidad personal....