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Duda en partición un inmueble heredado

Respuestas: 5

08/07/12 (16:50)

Duda en partición un inmueble heredado

Hola buenas tardes a todos, mi consulta sería la siguiente: Mi mujer está en trámites de herencia con sus hermanos, en total son siete y uno de ellos está legalmente desheredado, supongo que con respecto al dinero no hay problema, porque el desheredado por haberle negado los alimentos al padre ( No cuidar de el hasta su muerte), le tocará la legítima y ya está, pero mi pregunta es la siguiente, con respecto a la casa:
Abrieron el testamento de la casa de los siete hermanos que son, le ha dejado la parte el padre a uno de ellos solamente, entiendo que cuando falleció la madre, la parte de la madre pasa a los hermanos y eso no se lo puede dejar el padre al hermano verdad?. De los siete, se han puesto de acuerdo seis, en que el hermano al cual le ha dejado en herencia la casa el padre, le compra a los demás la parte que por herencia les tocaría de la madre fallecida, todos están de acuerdo en firmar por el precio convenido, pero el desheredado, dice que para joder no va a firmar y que no se repartirán nada y ahí es donde viene mi consulta, hasta que punto se puede negar este hermano, cuando están todos de acuerdo en hacerlo?, se que está la cosa un poco liada, pero agradecería de antemano las opiniones de alguien que le haya pasado algo parecido, gracias a todos y un gran saludo.

Bonafidei
en respuesta
a Antonio71
10/07/12 (00:10)

Re: Duda en partición un inmueble heredado

Lo primero es cazar al oso y luego vender la piel, es decir primero se tiene que adjudicar la casa, y como parece que uno de los herederos es un poco porculero, esa faena parece que le va tocar hacerla al juez, y una vez adjudicada es cuestion de ponerse de acuerdo entre los titulares, y si entre esos titulares se encuentra el porculero, porque el juez asi lo ha decidido (raro seria, pero...), lo normal es acabar en eso que se llama la division de la cosa comun.

Mas resumido si estais de acuerdo todos, ningun problema, si uno no esta por la faena, abogado y Dios dira, no hay mas.

casisócrates
en respuesta
a Antonio71
10/07/12 (15:49)

Re: Duda en partición un inmueble heredado

Al ser un bien indiviso, si en la transmisión el nota tiene también derecho a su parte, la solución más sencilla que he escuchado en casos parecidos es ofrecerle un sobreprecio por su firma (por ejemplo 4000 euros más que a los demás), con los caraduras suele funcionar (el saber que ha sacado más que los otros), es lo más sencillo y menos farragoso y suele funcionar.
Saludos.

Antonio71
en respuesta
a casisócrates
11/07/12 (17:02)

Re: Duda en partición un inmueble heredado

Gracias a los dos por contestar, sopungo que tendrán que ir por las bravas.

Mulligan
en respuesta
a Antonio71
13/07/12 (02:05)

Re: Duda en partición un inmueble heredado

Pregunto, inocentemente, ¿y no sería mejor que el notario os explicase las posibilidades que tenéis en lugar de acudir a un foro donde la mayoría de los usuarios no tiene ni remota idea del berenjenal que propones? Lo digo por experiencia...
Saludetes

Antonio71
en respuesta
a Mulligan
13/07/12 (12:49)

Re: Duda en partición un inmueble heredado

Jejejeje, gracias Mulligan por tu opinión, si en notario ya están, es complicado, pero siempre hay gente por estos foros que por experiencias personales les ha pasado lo mismo o casos similares o que entienden bastante del tema.
Un saludo.

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