Fianza alquiler

Hola Rankier@s!!

Os comento un tema a ver que solucion me dais.

Resulta que llevo 3 años de alquiler, pago una mensualidad de 294€ en contrato de la Junta de Andalucia con subvencion y 131€ en contrato de enseres particular. Al hacer el contrato le dejamos una fianza de 294€ para depositarlos en la CCAA y luego le dejamos de fianza de 131€ por el contrato de enseres. En total, le pague 425 del primer mes y 425 € de fianza

Resulta que el sofa que tenemos, esta para tirar, puesto que tuvimos un accidente domestico y hay que poner uno nuevo. El casero, aun no sabe nada, puesto que estamos aguantando con el sofa hasta que nos vayamos del piso. Ahora resulta que nos vamos a ir del piso y "en teoria" tiene que devolverme la fianza, pero mi duda es la siguiente:

1) Le digo que el sofa esta roto y que se quede con la fianza puesto que soy yo el responsable de haberlo roto??

2) Le digo que el sofa esta roto y que si quiere que compre yo otro parecido y asi me devuelve la fianza??

3) Le digo que compre él un sofa y que me lo descuente de la fianza con el peligro de que compre uno que valga 425€??

4) No le digo que el sofa esta roto y compro uno nuevo y cuando lo veo le cuento la historia??

El sofa que tenemos es de 2 plazas (2 cojines) y no creo que valga 425€ comprar uno nuevo.

Un saludo

Creo que lo mejor es la opción 2 o la 4.
Un saludo.

Con la opcion 2 corro el peligro que me diga que el sofa lo compra el y se gaste el dinero de la fianza y con la opcion 4 correo el risgo de que me diga que ese no lo quiere y que me lo lleve de vuelta....

Pues hombre...hablando se entiende la gente. Coméntaselo primero y dile la estimación de lo que tu crees que valía el anterior tresillo.
Se puede llegar a un acuerdo.

A mi me paso eso mismo y le propuse todas esas preguntas y al final quedamos en que le pagaba la mitad de lo que costó el sofá ya que cuando entre ya tenia uso y por lo tanto no fue mucho dinero al descontar de la fianza

Amigo Danimad3, quien compró el sofa? tu o el casero?

Lo compró el al final y si te dice que lo compres tu mirate ofertas o en ikea que hay buenos precios y no te sale tanto dinero.
saludos