Fianza alquiler
Hola Rankier@s!!
Os comento un tema a ver que solucion me dais.
Resulta que llevo 3 años de alquiler, pago una mensualidad de 294€ en contrato de la Junta de Andalucia con subvencion y 131€ en contrato de enseres particular. Al hacer el contrato le dejamos una fianza de 294€ para depositarlos en la CCAA y luego le dejamos de fianza de 131€ por el contrato de enseres. En total, le pague 425 del primer mes y 425 € de fianza
Resulta que el sofa que tenemos, esta para tirar, puesto que tuvimos un accidente domestico y hay que poner uno nuevo. El casero, aun no sabe nada, puesto que estamos aguantando con el sofa hasta que nos vayamos del piso. Ahora resulta que nos vamos a ir del piso y "en teoria" tiene que devolverme la fianza, pero mi duda es la siguiente:
1) Le digo que el sofa esta roto y que se quede con la fianza puesto que soy yo el responsable de haberlo roto??
2) Le digo que el sofa esta roto y que si quiere que compre yo otro parecido y asi me devuelve la fianza??
3) Le digo que compre él un sofa y que me lo descuente de la fianza con el peligro de que compre uno que valga 425€??
4) No le digo que el sofa esta roto y compro uno nuevo y cuando lo veo le cuento la historia??
El sofa que tenemos es de 2 plazas (2 cojines) y no creo que valga 425€ comprar uno nuevo.
Un saludo