Es necesario el notario para la herencia??

Te hablo de pura memoria y datos hace 10 años: Herencia con 4 pisos y saldos de 15 millones de pesetas, creo que el notario cobró sobre los 700 euros, más o menos.

A mí eso me parece huir hacia adelante y una vulgar chapuza. Sólo contribuye a crear una maraña que cuanto más tiempo transcura más difícil será desenredar, para tener que pasar tarde o temprano por el aro.

Me temo que lo de saltarse las casillas no cuela. Puedes ver esta breve explicación:

http://www.enciclopedia-juridica.biz14.com/d/tracto-sucesivo/tracto-sucesivo.htm

Respecto al coste lo mejor que puedes hacer es visitar una notaría y preguntar. De todos modos la gente suele hacer una interpretación muy peculiar de los costes.

Es bastante habitual sobre todo en herencias modestas que la notaría se ocupe de todo, aunque no sea su función hacer la presentación del impuesto de sucesiones ni realizar los trámites ante el Registro de la Propiedad; y cuando pide la provisión de fondos para afrontar los pagos el personal se echa las manos a la cabeza y dice maravillas sobre lo que cobran el notario y el registrador, pero se olvidan de los impuestos.

Sin embargo casi nadie se ocupa de repasar el desglose del gasto de esa provisión. Cualquiera que haya pasado por ello podrá comprobar cuanto se llevan uno y otro por la realización de un trabajo que aporta garantías y seguridad jurídica y quien se lleva el trozo gordo del pastel a cambio de nada.

Si no quieres engordar la cartera del notario puedes encargarte tú mismo de la liquidación del impuesto y de los trámites registrales o encargarlo a quien mejor te parezca. Pero si decides hacerlo tú cuidado con no cagarla porque acabará costándote mucho más.

Como bien indica el compañero "El sujeto pasivo" uno de los principios del Registro de la Propiedad es el del "Tracto sucesivo" signficado, no puedes esperar a que fallezca la viuda para saltar el tracto.

Un saludo, Ricardo

Vale, aclarado entonces. Lo que nos dijeron no era correcto, nos pasaremos por el notario, muchas gracias por la info.

Saludos.

Si el otro conyugue muere antes de los 5 años pringas,si pasan los cinco años prescribe.