Subastas judiciales

Hola, quisiera que alguien me dijera, si sabe, que sucede cuando compras una vivienda en una subasta judicial y es vivienda habitual del propietario de VPO, este debe 48.000 euros, el piso sale por un valor de subasta de 78300 euros asi que creo que por el 70% se podria adquirir, en torno a los 57.000€. Mi pregunta es, cuando tiene que abandonar el propietario la vivienda? Creo que puede alegar ante el juez que si esta en exclusión social puede quedarse dos años en la vivienda? pero entiendo que le sobrarían en torno a 9000 euros de la subasta de vivienda, esto seria exclusion social?

Un saludo