En la actualidad tengo una propiedad gravada con una hipoteca cuya deuda actual

En la actualidad tengo una propiedad gravada con una hipoteca cuya deuda actual es de unos 60.000 euros y vencimiento en 2.018. Mi idea es realizar una inversion para montar un negocio y necesito unos 100.000 euros. como quiera que el valor de mi vivienda es aproximadamente unos 200.000 euros no se si mi actual entidad me prestaria ese importe haciendome una 2ª hipoteca o ampliando la actual. Que importe aproximado de gastos tendrian una opcion u otra y que diferencia existe entre ambas, me lo concederian al mismo tipo que tengo la primera o el tipo de interes seria mayor.
Existe algún tipo de ayuda o subvencion para iniciar el negocio que pretendo.
Saludos y gracias.