Buena reflexión!
Esto es aplicable a muchos de los "servicios" que prestan los bancos y cajas que no sea su actividad principal

Con permiso de Mitucat: esto es aplicable a todos los servicios que prestan los bancos y cajas, porque ellos estan interesados en sus beneficios y no en el ahorro del cliente.
Ahora mi pregunta:
Teniendo en cuenta que tenemos el seguro de la comunidad con una compañia/banco X,
me gustaría revisarlo y creo que sería una buena cosa contar con un asesor profesional e independiente, pero ¿como localizo a una persona que cumpla estas condiciones?
gracias anticipadas y disculpa si la pregunta es un poco simple.

Kanete: Muy sencillo, acude al Colegio de Mediadores de Seguros de tu provincia y podrán facilitarte un listado.

La verdad es que los usuarios del seguro vamos un poco perdidos a la hora de intentar evitar los seguros impuestos del banco, no conocemos nuestros derechos ni lo que podemos negociar o no. Se agradecería mucho un post explicando los pasos que debemos seguir cuando nos digan: "pues si no hay seguro, no hay préstamo".

Un saludo!!!

tomo nota y asi lo haré, gracias

Aquí tienes el link a la pagina del Consejo General de Colegios de Mediadores de Seguros. Encontraras toda la inforamción necesaria sobre los Colegios de Mediadores de Seguros.

http://www.mediadoresdeseguros.com/

Jaumet ojalá más corredores actuaran como tu. Se acabarían muchos chollos para algunas entidades bancarias.

Lo que pides es difícil. Los bancos camuflan sus imposiciones con unas ventajas (o desventajas) en la rebaja del diferencial respecto al tipo de interés (si contratatas los seguros y/o otros servicios, tarjetas, domiciliacion de nómina, recibos,...). Legalmente la única obligación existente es que tengas un seguro de incendio sobre el piso, no importa con quién, banco, corredor, agente, internet.... Si te obligan a contratarlo con ellos, o incluyen otros seguros (vida) puedes negarte pero en la mayoría de los casos, si no todos, te tocará renegociar la condiciones de la hipoteca. El problema es que muchos bancos lo hacen el dia de la firma cuando el cliente ya se ve con su vivienda y no se puede tirar atras y acabas tragando en la mayoría de los casos harto de problemas, papeleo, gastos,...

Aun así, si te intentan coacionar para que lo contrates te recomiendo que lo denuncies. En los colegios de mediadores de seguros y las asociaciones de consumidores te informarán de lo necesario para llevar a cabo esa denúncia.

Entonces, si me plantean una oferta y después rechazo el seguro, al denunciarlos ¿sigo teniendo la misma oferta pero sin seguro?

Muy fácil: No acudir a un solo banco a la hora de negociar la hipoteca, ir habiendo mirado unos cuantos. No importa ser fiel a nuestro banco, porque él mirará por sus intereses, así que nosotros debemos mirar los nuestros.
Cuando nos digan "sin seguro no hay hipoteca", contestar: pues entonces me voy al banco de la competencia......
-ojo: lo mismo podemos decir cuando nos obliguen a tener la visa, planes de pensiones, etc...., pero eso requiere tiempo.

Gracias incauto. La verdad es que es un desahogo poder contar mis experiencias en el blog. Es el granito que puedo aportar por defender la profesión que he elegido.

Me imagino que te refieres a una oferta vinculante. En la misma seguro que no se habla de ninguna imposición, no vaya a ser que te dieran una prueba para ir contra ellos (no te darán por escrito que cometen una ilegalidad).... Una oferta vinculante es....VINCULANTE. He leído en algún foro de Rankia (no soy especialista en tema bancario) que si no van a cumplir con lo pactado en la oferta, es mas sencillo buscarte otro banco que presentarles reclamación alguna (que alguien me corrija si me equivoco).

Creo que el problema es la falta de prueba. La Administración hace oídos sordos a esta cuestión. Es un hecho conocido esta forma de actuar de bancos y cajas, y es absurdo que exijan pruebas para actuar contra ello. A la DGSFP le da igual. Mucho se preocupan de proteger al desamparado asegurado que quiere hacer una póliza con un corredor. Nos piden que analicemos al menos tres compañías antes de hacer el seguro, no tener mas de un determinado porcentaje de cartera en una sola compañía, no podemos cobrar ráppels para demostrar independencia. Mientras tanto, mira a la Banca se le permite todo.

Al contrario gracias a ti por ayudar a mejorar la imagen del sector

Daniel, Jaumet ya te ha respondido en parte, será muy difícil que te lo den por escrito o te faliciten una prueba de su coación no sea que se les vea el plumero. Lo que digo es a todos aquellos que les hayan obligado a contratar el seguro "o si no no hay hipoteca"(es decir que ya lo hayan contratado) que lo denúncien siempre que puedan. Es el recurso de la pataleta, porque como dice Jaumet, realmente poco se conseguirá, pero quedarse de brazos cruzados viendo como te han pisoteado tampoco es sano ...

Mi duda es por si existía algún truco para evadirlo y aún así conseguir la hipoteca. O una vez conseguida quitarse el seguro el primer año.

Solo se me ocurre una opción pero tampoco es la panacea pero te quedas a gusto si puedes hacerla. Te cuento: en muchos casos (mayoría) te bonifican según los productos contratados y uno tiene la libertad de escoger o no. Actualmente es tal la presión que te obligan "sotto vocce" a contratar seguros, tarjetas, domiciliar recibos,.. lo que sea. Ahora bien, también es usual que te pongan un suelo, o cláusula tunel, en el t.i. del primer año de la hipoteca. Se puede dar el caso que si reusas contratar alguno de los productos, y tal como están los t.i. de hoy en dia, aunque te suban medio punto te quedes a la par del suelo del primer año. Eso te permite que una vez firmado el contrato hipotecario les digas con la misma desfachatez con la que ellos te lo han impuesto: "no voy a contratar el seguro, puedes descontarme la bonificación porque así y todo hemos pactado un t.i. mínimo para el primer año de 2,25 (por ejemplo)"
si tienes suerte y no está en la escritura (hoy en día eso ya no se les escapa) o el segundo año relajan sus condiciones, pues talvez puedas seguir con tu seguro, si no a comparar...