El programa El Circulo de Telemadrid entrevistó el pasado día 2 a Borja Mateo, al que presentó como experto en el sector inmobiliario y autor del libro “La verdad sobre el sector inmobiliario español”. En su página webb se puede leer que es economista y que durante 4 años se dedicó a la concesión de créditos a bancos y aseguradoras españolas desde uno de los bancos más importantes de Alemania y uno de los mayores del mundo.

En la entrevista nos hace cuentas sobre la gran cantidad de pisos vacíos que hay en España y las consecuencias que esto puede ocasionar sobre el precio de los mismos si los propietarios se deciden a ofrecerlos en alquiler, ya que presionarían a la baja los alquileres y consecuentemente al precio de los pisos en venta al ser menor la posible rentabilidad a obtener.

También comenta el problema que esto puede ocasionar a nuestras entidades financieras dada la gran cantidad de viviendas y solares que está acumulando en su Balance a unos precios que según él podrían estar sobrevalorados de media más del 60 % y la necesidad de reestructurar el sector constructor español hasta dejarlo en un 25 % del tamaño actual.

Que sea cierta o no su teoría solo el tiempo lo dirá. Pero una cosa está clara: actualmente esta linea argumental es la que vende.

Saludos.

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