En Estrategias de inversión, portal web especializado en los mercados financieros se entrevistó a Borja Mateo, experto en mercado inmobiliario residencial en España y autor de los libros: La verdad sobre el mercado inmobiliario y Cómo sobrevivir al crack inmobiliario. Dice que es muy mala idea comprarse ahora un piso, esperar es la clave.
Según Borja Mateo, actualmente es mejor alquilar que comprar, incluso va más lejos, como ahora el inquilino tiene la sartén por el mango, intentar negociar a la baja cada año entre un 5 y un 8% el precio del alquiler.
Mirando hacia el futuro, el experto piensa que va a haber una ralentización en la bajada de los precios de los pisos aunque seguirán bajando hasta 2014-2015, pero piensa que en el corto plazo subirá el numero de transacciones inmobiliarias debido a la gente que prefiere comprar ahora por el miedo a la eliminación de la desgravación por adquisición de viviendas, aun que recomienda a esas personas que se esperen 6 meses, ya que con la bajada de los precios van a recuperar con creces esta deducción.
Teniendo en cuenta que cada vez hay más españoles, sobre todo jóvenes, que emigran y menos inmigrantes que vienen a quedarse, es difícil que se ocupen las casas que hay disponibles, independientemente si es en forma de alquiler o compra. Veremos que pasa con el "Banco Malo" y lo que nos cuesta a los ciudadanos seguir salvando a los bancos.
Saludos.
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