Alfonso Ballesteros
Un repaso del mundo financiero

Metrovacesa, ¿y ahora que?

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Publicado por Alfonso Ballesteros el 20 de septiembre de 2006
Como todos sabréis, la lucha del año (dejando de lado Endesa, que viene de tan lejos que ya ni nos acordamos) ha sido la mantenida por Cresa (Sanahuja) y Rivero y Soler por el control de la mayor inmobiliaria española, Metrovacesa.

Hoy parece que esa lucha tiende a aclararse, con la resolución de las OPAs, y con la aparente victoria de Rivero y Soler, en estos momentos esta ultima acumula cerca de un 9 del capital mientras que la de Cresa, solo un 3.8 %

Sin embargo, cabe preguntarse ¿que pasara a partir de ahora? Pues la respuesta esta clara, Metrovacesa bajará estrepitosamente, o por lo menos esa debería ser la respuestas, una vez acabada la lucha de poder, el valor (que no el precio) debería imponerse y más en una compañía tan fácil de valorar como la inmobiliaria (que simplemente se valoran mediante suma de activos).

Pues bien, si se cumple la lógica, Metrovacesa debería llegar a cotizar a los valores previos a las OPAs, o incluso mas abajo ya que para muchos analistas ya estaba sobrevalorada antes que se lanzase la primera oferta, estamos hablando pues de unos 50 o 45 €, es decir un descenso de entre un 37 % y un 43 %.

Indicios no faltan para que esta lógica se cumpla, por ejemplo:

- Muchos inversores entraron en el valor por la rentabilidad casi segura que daba acudir a las OPA (como explicaban desde Gurus o Especulación), esos inversores se desharán rápido de las acciones sobrantes.
- A partir de mañana dejara de cotizar en el Ibex, luego muchos fondos que replican el índice también saldrán del valor,
- También se vera reducido el capital flotante, lo que puede hacer que el valor, menos liquido, no interese (a partir de mañana dejara de cotizar cerca de un 12 %).

Dicho esto, también hay que tener en cuenta, que el valor sigue teniendo un atractivo, y es la OPA de los Sanahuja, supongo que a la familia no le habrá hecho demasiada gracia, no poder hacerse con el control y puede que estén intentando algo para mas adelante, aunque ahora digan que “trabajaremos juntos para crear valor
Etiquetas: Metrovacesa (MVC)



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Comentarios
1 Anonimo
Anonimo
20 de septiembre de 2006 (22:49)

A lo mejor nos llevamos una sorpresa y no baja, cualquiera sabe :-)

Iba a contestar aquí, pero al final he soltado un ladrillo en mi blog, ya se sabe... 'el rascar y el escribir todo es empezar'.

Saludos.

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2 Anonimo
Anonimo
21 de septiembre de 2006 (17:11)

Aaaaaaaaaay, pues ahora mismo metrovacesa ha subido un 13,30%.

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3 Anonimo
Anonimo
21 de septiembre de 2006 (19:06)

Tengo unas dudas...

Se puede anular si se ha entrado en una opa, para ahora vender las acciones al mercado? o lo veis mucho riesgo?

Cuando se abona el dinero ganado con la opa? hay una fecha determinada?

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4 Anonimo
Anonimo
21 de septiembre de 2006 (19:45)

Muchas gracias por los comentarios,

Pues llevabas razón Javier :-)
No solo no ha bajado como esperaba, sino que el nivel de compras es descarado.

Juan, ya ves no siempre se acierta, ahora eso si, tengo muy claro y mantengo mi análisis, estoy seguro que bajara, o que será excluida de cotización, una vez se resuelva la lucha entre los Sanahusa y Rivero/soler.

Pepe, cuando das tu compromiso en una OPA, están comprometiéndote a vender, lo siento, pero no puedes volverte atrás, pero vamos todos lo harían si pudieran...

En cuanto a la fecha, no lo sé, supongo que en cuanto se hagan oficiales los porcentajes un par de días.

Saludos

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Alfonso Ballesteros

Alfonso Ballesteros

Estudiante, gran aficionado a la inversión. Inversor de medio plazo, familiarizado con el análisis técnico y conocedor del análisis fundamental.




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