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Tolotomas

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Tolotomas 11/10/21 14:43
Ha respondido al tema Modelo 600 cancelacion hipoteca. - modelo 600
Me autorespondo… en Mallorca no es necesario. De hecho en hacienda me han dicho que para cancelaciones ya no de hace el modelo 600. En registro solo me han pedido escritura de cancelación (original, no copia simple)Gracias
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Tolotomas 06/10/21 18:25
Ha respondido al tema Modelo 600 cancelacion hipoteca. - modelo 600
Pues he ido al notario a buscar la escritura de cancelación y les he preguntado por el modelo 600… me han dicho que eso ya no! …directo a registro!Con la escritura de cancelación viene un código de barras que han presentado telematicamente a la agencia tributaria…. Será eso?
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Tolotomas 12/11/20 07:45
Ha respondido al tema Alegaciones de nuda propiedad
Muchas gracias... revisaremos el catastro y las escrituras... conviene que todo este correcto.Al menos sabemos que hacíamos bien... que no es poco.
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Tolotomas 07/11/20 11:37
Ha respondido al tema Comision por amoitización anticipada hipoteca.
Gracias.Hago el calculo y ese 25% me salen 5800€Ahora he visto que la web del banco me permite hacer simulaciones de amortización antes de efectuarla... si quiero amortizar 8000€, pues me cobra 80€ de comisión (por lo visto ese 1% es de la cantidad que amortizas)Mi "triquiñuela" seria hacer dos amortizaciones de 4000€... la primera estaria exenta de comisón... la segunda??
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Tolotomas 11/12/19 17:40
Ha respondido al tema Comisión cancelación parcial hipteca
Gracias... pues tienes toda la razón!He leído directamente las condiciones y me pone que no hay comisión mientras no supere el 25% del capital pendiente que resulte al comienzo de cada año.Yo es que soy bastante malo en entender estas cosas... pero parece mejor, no?A principio de año no debía 32.000€ sinó que bastante más... calculo que 41.000€... pues el 25% de estos son 10.250€, con lo que aun no me cobrarían comisión.Es así?Además la comisión de amortización es del 1% del capital amortizado, no del prestamo con lo cual en el peor de los casos no es tanto como creía (que era del capital pendiente)Gracias
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Tolotomas 24/04/18 16:22
Ha respondido al tema Donación... parte propiedad, parte usufructo. - Declaración de la Renta
Gracias Lunatico, Entonces, no sería también válido, tanto en el caso de dosposicion del contribuyente o alquileres poner todo en la condición de 31-12-2017... ya que me imagino el también el efecto fiscal es el mismo... Lo digo porque lo he hecho por porcentajes y parece que tenga 6 propiedades cuando son 3 (ya que una la pongo de titular en porcentaje de días... y nuevamente pongo una nueva alta de inmueble con el resto de porcentaje como usufructuario)... no se si me explico... lo digo por su fácil interprestación de cantidades a desgravar (IBI, comunidad, etc.), tener que hacer el porcentaje de una cosa y la otra. Gracias de nuevo
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Tolotomas 05/04/17 22:58
Ha respondido al tema Recibida compensación clausula suelo COMO DECLARAR EN RENTA
Hola, Estoy en el caso de regular lo que me ha devuelto de la clausula suelo. En enero de 2016 el BBVA me ingreso la compensación de 1192€ por lo cobrado de mas en los años 2009-2013 -Por un lado me queda claro que en la declaración de 2016 tengo que incluir en la casilla 254 y 256 la parte deducida que corresponde a los años 2012 y 2013 (lo que me deducí de mas esos años)... si lo hago así veo que se me restan estas cantidades del resultado de la declaración, vamos que devuelvo lo cobrado de mas esos años -¿Después debo hacer las complementarias de estos años 2012 y 2013? Gracias
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