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28/03/20 15:50
Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria
Pues mi experiencia con una Tecnocasa ha sido mala, decidi que conozco yo mas que ellos los leyes, ya que confunden cosas basicas como el ano de salida de una  ley vpo con el ano de calificacion definitiva del inmueble...Puede ser estupidez o puede ser tentativa de angano, pero para mi NUNCA MAS. Pero como es franquicio, puede ser que hay unos muy honrados, pero personalmente prefiero darle vuelta larga.
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28/03/20 15:18
Ha comentado en el artículo ¿Cómo afecta el coronavirus a la inflación?
Muy bueno el articulo. A corto plazo veo deflacion, depresion, falta de voluntad y recursos para consumir y gastar, pero a largo plazo inflacion posiblemente desbordada. Pero supongo que se puede hacer un tipo de quantitative tightening, tambien ampliacion de deuda estatal, etc para que la fiesta continue como antes, mas o menos, hasta la proxima crisis. No hay problemas, todo es fiat hoy en dia y te puedes traer dinero del futuro con impunidad, ya que de momento el limite de endaudamiento lo fijamos nosotros mismos. A ver.
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16/12/19 18:09
Ha respondido al tema Problemas con Tecnocasa - inmobiliaria
Cuidado, solo quieren que firmas la reserva, asi que te OCULTAN detalles importantes, ha pasado a mi, hay que mirar la nota simple como dios manda, ya yo me descomfio TOTAL. 
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16/12/19 17:57
Ha respondido al tema Busco piso recomendación inmobiliarias.
En mi opinion, solo se puede tener una subida 100% especulativa (todavia no se de que manera). Ya hay unos 80% propietarios y un mogollon de pisos vacios. Lo siento, pero Espana no es un pais rico...claaro esta en teoria mejor que italia o grecia, pero el mercado inmobiliario es un zombie. Hay un paro estructural muy gordo, trabajo de muy mala calidad, mucha intervencion por parte del estado, descenso poblacional etc. Lo que si van a subir mas y mas: grandes ciudades. Lo demas: adeu galifardeu. Para mi, es muy raro la facilidad con que en este pais se habla de cientos miles y millones euros, vender con 300k mi piso comprado hacen 20 anos con 2 patatas, etc etc, cuando los sueldos en el sector privado son tan bajitos...NO ES SOSTENIBLE, a largo plazo.Lo normal es que bajen. Si no bajan, es por especulaciones. Pues mira quien quieren compar pisos DE PRIMERA RESIDENCIA hoy en dia: jovenes mileuristas de contrato temporal, inmigrantes (de solvencia variable).Pero: si las restriciones de concedida de hipoteca se relajan (100% financiado, oleee), ya veras crecimiento de nuevo (una nueva burbuja, por que la gente nunca aprende). En mi humilde opinion, el 80% que conceden los bancos es brutal, deberia ser unos 50% como maximo. Ya veras entonces como baja todo. Pero es algo de que no tenemos que hablar :)
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16/12/19 17:41
Ha respondido al tema Contraoferta venta dde piso
Lo que pone en el acto firmado es lo que importa ante la justicia. Firmar este "reserva" es algo muy, pero muy habitual (por desgracia, aunque no lo hacen todas inmobiliarias). Sirve para que TU no te echas atras, osea, que tu oferta es firme, hasta que la negociacion resulta positiva o negativa. Una vez que el vendedor accepta tu oferta, se firma el ARRAS, cual es otra cosa. Una vez firmado el ARRAS PENITENCIAL, ya esta, el piso esta como vendido, enhorabuena!. Salvo alguna clausula, que si el banco no concede la hipoteca.. etc. El ARRAS siempre se firma tambien por el vendedor. En el Arras hay que poner unos plazos bastante largos para quedarte en condiciones con los cosas de $$$.
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16/12/19 17:29
Ha respondido al tema Vender o alquilar
Pues a ver que dice el donald trump:vender caro y comprar barato :) Ademas, lo que mas importa es la localizacion del inmueble.En mi opinion, salvo una guerra fin del mundo o que sea, los precios en las zonas centricas de las grandes ciudades no van a bajar. El interes del estado y bancos y claro, del propietarios, es que la inmobiliaria no baje. Las zonas atractivas siempre van a tener valor cierto, pese a la crisis que viene.Pero si como dice Frangon, es algo muy personal. BCN es muy atractiva para ocupaciones, por los precios...pero si te enta un inquilino ok, todo puede ser estupendo. 
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16/12/19 17:12
Ha respondido al tema Busco piso recomendación inmobiliarias.
Mi opinion: no fiarte mucho en intermediarios. Lo unico que ellos quieren es llevarse el comision. Abre bien los ojos o si nos vas abrir el bolsillo.Mi experiencia con intermediarios ha sido casi siempre desagreable, por que se nota que lo unco que quieren es hacerte firmar algo y entregar dinero, "reserva" or arras. Cuidado por que incluso te pueden ocultar detalles ESENCIALES de la vivienda. PIDE VER LA NOTA SIMPLE. (a mi simplemente al preguntar si es VPO me han dicho que no es....asi que:  1) son incompetentes, pero muy-poco probable  2) quieren enganarme y hacerme adelantar dinero bajo el concepto que tanto le gusta de "reserva")
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