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21/07/20 19:00
Ha respondido al tema Dos escrituras mismo terreno
Si la última escritura no està inscrita en el registro de la propiedad, se puede hacer. Ademas si el comprador ha inscrito  la compra en el registro, la finca es suya y no hay vuelta atras. El perjudicado puede denunciar al vendedor por estafa, por vendre una cosa que no es suya.
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17/07/20 18:25
Ha respondido al tema Duda Vanguard global stock index EUR Acc
 ISIN |   | IE00B03HCZ61 Acumulación ISIN |   | IE00B03HD191 DistribuciónEl de distribución reparte dividendos, no interesa fiscalmente, porque son dividendos extranjeros y tienen doble tributación.
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06/04/20 08:51
Ha respondido al tema Comisiones de ING
La tarjeta de credito de ING, te da la opción de sacar dinero a debito. A mi me paso lo mismo con un cajero de Bankia, elegi sacar a debito y el cajero me informo que la comisión sería para la entidad emisora. Me cobraron 30 €, reclame y me devolvieron 15 €. Según ellos porque solo se puede sacar a debito con la tarjeta de credito en la red 4B. En cuanto a la información que me daba el cajero de que no me iban a cobrar, me dijeron que como el cajero no era suyo, ellos no son responsables de lo que diga el cajero.Sentí que me habian tomado el pelo. Les dije que eso me lo esperaba del Santander o La Caixa, pero no de ellos.Solución. Rompí la tarjeta de credito de ING, y ahora utilizo otra.
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28/02/20 10:57
Ha respondido al tema Facto y COVI-19
 BFF Banking Group fue constituida, en 1985, por un grupo de empresas farmacéuticas y fabricantes de aparatos biomédicos, tanto italianas como multinacionales, con el objetivo de tener un interlocutor único y común encargado de gestionar los procesos de créditos en un sector tan particular como el del Servicio Sanitario Nacional¿Crees que a las farmacias italianas, les va a ir mal con el coronavirus?BFF empezo 2020 cotizando a 5,5 € y ahora esta a 5,5 €.
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15/12/19 12:19
Ha respondido al tema SIALP. se puede prorrogar?
Se renueva año a año, si lo tienes más de 5 años esta exento de pagar impuestos.Se puede traspasar.El de HNA pero tienes que ser arquitecto, químico o familiar.
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09/11/19 12:53
Ha respondido al tema Chalet con cargas en la provincia de Toledo
Pagar el embargo de 2016 y después escriturarlo a tu nombre. Eso es lo que pasa por no inscribir a tu nombre en el registro de la propiedad, que te puedes comer los embargos de otros.Incluso, si el anterior propietario hubiese vuelto a vender otra vez el chalet y el comprador lo inscribe en el registro de la propiedad, el chalet es del primero que lo inscribe y vosotros podrias denunciar al anterior propietario por estafa, pero el chalet es del primero que lo inscribe.O puede ir al banco e hipotecarlo, si se inscribe la hipoteca en el registro, antes de que lo pongais a vuestro nombre, os comeis la hipoteca vosotros.Si no teneis una confianza ciega en el anterior propietario, lo que estais haciendo es muy peligroso.
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07/11/19 19:06
Ha respondido al tema Diferencia escritura/registro y catastro
El catastro sirve para recaudar impuestos. Lo que prevalece es el registro de la propiedad. Por lo que entiendo, se ha hecho una nueva construcción que no sale reflejada en el registro (antes no era obligatorio inscribir la obra nueva), pero si que se ha comunicado a Hacienda, que ha actualizado el catastro.El propietario de la vivienda tiene que ir al registro e inscribir la obra nueva. El banco no te dará la hipoteca de una vivienda que no está inscrita en el registro de la propiedad.En cuanto al exceso de cabida, es que se ha construido de más.Hasta que no estuviese todo inscrito y claro en el registro de la propiedad, yo no compraba la casa ni loco, y además el banco no te va a dar la hipoteca.
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25/10/19 13:19
Ha respondido al tema Piso heredado. ¿Compra a los herederos o renuncia de éstos a la herencia?
Tal y como lo cuentas, yo creo que realmente lo que ha pasado es que los hermanos han renunciado a su parte de la herencia de manera pura y simple (que es diferente de renunciar a favor de la hermana). Así, queda una unica heredera que es la hermana que ha heredado el 100 % de la casa y es un bien privativo por ser una herencia.En cuanto al contrato privado entre los hermanos no puede ser elevado a publico, porque no se puede inscribir en el registro, porque para vender un bien de la herencia primero tienes que aceptar la herencia y liquidar el impuesto de sucesiones. Además tienes que fijar una cantidad de dinero como valor en la herencia.Pude que la hermana les haya dado dinero a los hermanos sin declarar por su parte.El notario lo único que hace es dar fe de que fulanito es fulanito y de que es él el que ha firmado, pero no entra a valorar lo que estás haciendo o vas a hacer.En resumen, lo que yo creo que ha pasado, es que la compraventa como no se ha elevado a publica (inscribirse en el registro) es como si no se hubiese porducido (pueden decir que han desistido todos de común acuerdo). Los hermanos han renunciado a la herencia de manera pura y simple, y la única heredera es la hermana. Supongo, que lo han hecho así para ahorrase impuestos.
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18/10/19 18:34
Ha respondido al tema Piso heredado. ¿Compra a los herederos o renuncia de éstos a la herencia?
" ¿No hubiera sido más sencillo que los hermanos renunciaran a la herencia a favor de su hermana y obviar el fraude de una compra inexistente? " En este caso Hacienda considera que hay una donación de los hermanos que renuncian a favor de la hermana. Tendrian que liquidar el impuesto de sucesiones de la herencia y después pagar el impuesto de donaciones de los hermanos a favor de la hermana,Pagarían mucho más. Pagarían dos veces.
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