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Profanador De Tumbas

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06/07/20 14:16
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Mi experiencia me dice que dejemos de intentar visualizar entornos malignos de este virus y centremonos en la lista de la compra en caso de ocurre cualquier cosa, No vaya a pasar como en marzo que del apocalipsis a al optimismo tardo 72 horas. 
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06/07/20 14:13
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
hay muchísima desinformacion por ahi caballero. Y si hay muchos contagios en zonas calidas, omitimos que como dicen los estudios, el 90% de esos contagios ocurren en zonas cerradas, que que casualidad que suelen estar acondicionadas.....Porque en mexico suban los contagios y esten a 40 grados, no significa que el virus se contagie en todos los entornos por igual, si en mexico todos los contagios se producen en centros comerciales o en transporte publico...Elimina el transporte publico por el privado, y sustituye el comercio por el e-comercio, y puedes cambiarlo todo. 
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06/07/20 04:21
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
a ver, no soy experto, y me baso en lo que he leido vaya esto por delante, pero tengo entendido que el virus esta como pedro por su casa en ambientes frios y secos, y sin embargo en ambientes humedos y calidos tienen una superviviencia limitada, la luz solar destruye en minutos al virus segun se ha investigado. 
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06/07/20 04:09
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
pues yo solo leo a gente que busca dinero rapido. no a todos, hablo del perfil. Hay gente en rankia que quizas siga teniendo acciones y que nno hayan vendido en los ultimos 5 años... Los hay que entran y salen en semanas, 
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05/07/20 22:56
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Tu lo has dicho, el usuario medio de Rankia y el usuario medio que compra acciones en bolsa, necesitan dinero rapido, comprar aqui vender alla, sacar un 15% en un mes..., etc etc.., cosas rapidas, dinero rapido.... Propon a alguno de ellos un negocio al 5-7% de rentabilidad anual despues de impuestos, y te diran que te vayas a la mierda. 
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05/07/20 22:54
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Depende, por ejemplo Iberdrola, el 50% de su negocio es redes, y este tiene un precio regulado que no se puede bajar a menos que el gobierno diga lo contrario, en telefonica no puede poner el precio que quiera a su red, ibedrola si, por eso iberdrola es mejor que telefonica en esta cuestion., Dos, algunas comodities dependen de subyacentes, como el precio del gas, algo que para todos igual, no es como las low cost que tienen sus ventajas por ser nuevas en el mercado y no tener empleados ni redes porque se las alquilan por obligacion a las grandes y estas estan obligadas a alquilarselas a las pequeñas aunque estas pequeñas den internet a 0€. El mundo es así, y comparar empresas es absurdo, cada empresa tiene su codigo de ADN. 
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05/07/20 22:51
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
querer recibir dividendo es sinonimo de que el accionista no se fia de la directiva pueda hacer con el.Cuando mucha gente quiere el dividendo, es porque de forma subconsciente quieren huir del valor porque este no para de bajar pero no tienen los cojones para vender. El dividnedo es la droga de los accionistas conformistas.  
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05/07/20 22:23
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Ojala el calor reduzca los contagios en España, pero me temo que cada vez que entres a un lugar acondicionado y cerrado, se va a elevar el riesgo significativamente, y las personas huyen del calor. El clima de madrid en verano se dice que es letal para este virus, al ser seco y calido, cuando el virus necesita humedad y temperaturas invernales. 
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05/07/20 18:19
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
yo me refiero al concepto, el concepto se aplica desde china hasta en estados unidos, pasando por españa o sudafrica. Otra cosa es que en España haya mucha corrupcion y ladroneria a las personas, y sí, los impuestos en este pais en materia de ladrillo son de ordago. En España tener ladrillo parado es carisimo, una casa en zona centro de madrid es decir, por dentro de la m-30, y que sea maja, sobre unos 100 metros cuadrados, entre el IBI, comunidad, seguro y demas cosas, sale mantenerla entre unos 250 a 300 euros al mes, tirando a la media, por la almendra central se puede triplicar el ibi, asi que si no esta produciendo dinero, es una ruina, porque en caso de que no este produciendo dinero, en el IRPF te cuenta que si y debes pagar luego ademas un % de lo que la hacienda cree pertinente, aunque este vacia.  a todo eso le debes sumar la plusvalia municipal, que para segundas viviendas es un robo a mano armada, puede significar casi expropiar el 5% del valor de la propiedad. En España el ladrillo ocioso es una ruina, y especular con ladrillo puede serlo tambien. Lo unico que tiene bueno el ladrillo es de que es accesible mediante financiacion, que esta puede ser desgravada en impuestos, y una cierta reduccion del irpf a los beneficios si esta alquilada como vivienda habitual es decir actvidad no comercial. y a todo esto, le debes sumar en el futuro una hipotetica franja de precios maximos que imponga el gobierno, como han hecho en berlin, pero aqui es muy diferente, que un pais serio aun con sus flaquezas y sus problemas, como es Alemania, imponga precios es una cosa, y otra cosa es que impongan precios un gobierno social-comunista. Si se quiere bajar los elevados precios del alquiler hay una forma muy sencilla, que es eliminar impuestos a la fiscalidad del alquiler, de forma que lo convierte en atractivo, lo cual, se comprarian muchas viviendas lo cual subirian los precios de la vivienda, pero bajarian el precio del alquiler debido al incremento de la oferta. De todas formas hay una medida que no estaria mal y que un liberal como yo podria apoyar para solucionar el problema de los precios del alquiler, seria el alquiler privado/pagado publico. y consistiria en fijar un techo maximo del precio del alquiler de las viviendas en España, pero, que las personas con pocos recursos, el estado ingresara al casero el alquiler, sin pasar por las manos del inquilino, de forma que el inquilino podria vivir gracias al pagadero publico y el propietario tenga la seguridad de que el pagador es el estado.A todo esto se le añade una ley de desocupacion eficaz,  y el problema podria ser solventado. Pero como en este pais hay mucha envidia, no queda bien que un propietario tenga su inversion asegurada por el estado, aunque a cambio consigas que una familia con pocos recursos tengan su hogar para siempre asegurado, mejorando la calidad de vida de esas personas que tanto lo necesitan. El estado es perverso, solo se dedica en enfrentar a personas, cuando ellos son los culpables de la mayor parte de los problemas. dar un alquiler social realista y no expropiatorio a todas las familias sin hogar en España, no costaria mas de 1.000 millones de euros al año, 1.000.000 de familias en España podrian vivir para siempre en un hogar, si el estado paga al propietario una renta de 700€ al mes, cuesta 840 millones de euros al año, todo ajustado al ipc, pues tampoco necesitan casas de 1.500€ al mes en el centro de las grandes ciudades. Pero el gobeirno prefiere dar 840 millones a quien les vote, antes de ayudar a un millon de familias, si eso significa que haya propietarios en España que cobren su inversion por parte del gobierno. Ojala Alemania haga eso con los alemanes, con su superavit, poder pagar el hogar a todos los alemanes necesitados, crea riqueza a los propietarios, bienestar y seguridad a las personas sin hogar, y todo el dinero circula y se queda en "casa" 
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05/07/20 17:53
Ha respondido al tema ¿Qué le pasa a Telefónica (TEF)?
Telefonica tiene un negocio muy comoditie, es decir, no ofrece nada por el que se deba pagar más que los otros competidores. Para colmo, el moat de telefonica que estaria en la red, (antenas, lineas de fibra optica) esta chapado por la comision de competencia europea, por tanto de alguna forma u otra, el moat esta limitado. El caso es de que el moat de telefonica en redes aun chapando por la UE podria si valer solo ello, unos 30.000 millones de euros, pero el problema es de que arrastra una deuda superior de 38.000 millones de euros, por tanto aun poniendo su negocio de telefonica valor 0, su negocio de redes chapado, tambien valdria mucho menos. Juntas una subida de los impuestos en España, una depreciacion de un par de años de la divisas latinas, y juntas algun sobrecoste adicional de algun ERE nuevo, y coste de la 5G y los dividendos que salen de caja, y tienes a telefonica con un rango de deuda similar para los proximos 3 a 4 años, con unos ingresos cayendo, a todo esto claro si no vende hispano america al completo mas pronto que tarde.El mercado esta viendo que telefonica para los proximos 12 meses, no va a ser capaz de mejorar el perfil, es mas será un perfil similar al de 2017, aun con menos deuda. Solo puede cambiar de viento de cola, si en 12 a 24 meses, se completa la fusion UK y la venta total de hispano, y la venta total de todas sus antenas y redes, ya sea a telxius o a mercado libre, de esa forma se puede rebajar deuda y dar visibilidad a su negocio, pues podria aportar en conjunto unos 25.000 millones de euros.Y aun así, con el dividendo que esta dando aun le costaria segiuir rebajando el perfil de deuda de la empresa. Yo lo dije y lo seguire diciendo, los dividendos parecen tonteria pero esta matando a esta empresa, desde que pallete asumio el cargo se podrian haber reducido la deuda en 9.000 millones solo con no repartir dividendos, esto, junto con una venta de hispano, torres, y la fusion de UK, dejaria a telefonica con deuda 0, en 2022, algo importante para que la valoracion sea eficaz. Si quereis que fondos de inversion a largo plazo entren en telefonica y suuba el precio de sus acciones, deben asegurar la viabilidad de la empresa, y una empresa con mucha deuda es arriesgada por muy viable que sea su negocio., 
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05/07/20 17:23
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
el dinero esta en el moat, y todas esas empresas tienen un moat. El moat es importante, puede ser de muchos tipos, pero todo moat es destruible, hay que saber navegarlo. Uno de los mejores ejemplos y mas antiguos del mundo sobre moat, es el ladrillo, pues cuando mas al centro de la ciudad comprabas un terreno, mas valor iba consiguiendo con el tiempo, pues el terreno es un activo limitado, no duplicable ni copiable, en el mismoespacio. Si en el futuro, existe una descentralizacion de la poblacion, el terreno subira de precio por el uso intensivo en horizontal, Vs concentrar en vertical. pero eso nadie lo sabe. 
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