El seguro de vida vinvulado a la hipoteca es el de fallecimiento + incapacidad, a mi me dijeron que era así para la hipoteca y que no era negociable. En cambio con el seguro de hogar puedes pedir el básico simplemente, que es el continente sin el contenido.
Un saludo,
Si, yo también he escuchado que es mejor firmar y luego reclamar.
Al parecer es más complicado reclamar si en la FIPER o en la escritura pone "de mutuo acuerdo...". si no pone eso, creo que se considera que el banco lo impone, no ha habido negociación y por tanto sería abusiva.
Yo preguntaré al notario un par de días antes, en la revisión del borrador, si tengo oportunidad de ello y lo comento.
Suerte !!!
Ya tengo la FIPER, sigue igual, obliga al cliente al pago de Notario, Registro y Gestoría.
Por lo que de momento nada ha cambiado en cuanto a los GASTOS que debería asumir el banco.
Si tengo alguna novedad con respecto a esto en la firma, la comento.
Un saludo
Buenas a tod@s.
Por fin mi hipoteca ha sido aprobada !!! Agradeceros a todos vuestras aportaciones y consejos a este foro que sirve y mucho para los que estamos en puertas de hipotecarnos.
Sólo un par de consejos: estar detras de cada paso llamando por teléfono y preguntar qué pasa, porqué y qué se puede hacer, porque ellos no llaman, y así si hay algún problema el expediente no se queda parado. Sobre los seguros os digo lo que yo lei en este hilo, decir desde el pricipio que quereis el básico, porque ellos os van a ofrecer otro más caro.
Otra cosa: Me han explicado que el día de la firma copiaré de puño y letra una clausula, la que dice que si en un momento la suma del euribor más el diferencial dan negativo, el banco no te cobra intereses, pero que no te dará dinero. Entiendo que haciendo esto doy mi visto bueno a esta clausula por si en el futuro se declarase abusiva tenga yo más dificil reclamar. Pero NO me han dicho nada sobre la clausula de los gastos de formalización de hipoteca, veré el la FIPER cuando me llegue que pone.
Para finalizar una pregunta: qué tal es el Grupo BC, que es el que me ha tocado en suerte?
Muchas gracias de nuevo a tod@s y ánimo a los que están a la espera.
Una pregunta: La provisión de fondos que hace ing en su web cuando solicitas la hipoteca suele coincidir con lo que luego pide la gestoría?
Gracias y un saludo,
Buenas turkavel.
Siguiendo el detalle de los gastos que tuviste que pagar, deberían devolverte:
- ADJ: 585'9
- Notaría: 949'9
- Registro: 366'6
En total 1902'40 + lo que sobre de la provisión de fondos.
Suerte y si te sale bien yo te sigo...
Gracias y un saludo.
Buenas. Por qué no pones una cláusula en las arras sobre que si no te conceden la hipoteca se anulan? Y asi podrías firmarlas sin problema en cualquier momento.
Suerte.
Perfecto y entiendo que luego antes de la firma te piden 3 últimas nóminas, IRPF y DNI, verdad?
Tengo otra duda sobre la reclamación de gastos (y perdona pero es que yo quiero hacer lo mismo):
Si acabas de firmar la hipoteca supongo que aún no te han dado las facturas de los gastos y no te han devuelto lo sobrante de la provisión de gastos, por lo que esos 400 o 500€ que dicen que te van a devolver quizás no sean del ADJ y de los aranceles del notario y gestoría, sino del sobrante de la provisión. Puede ser así o estoy equivocado?
Gracias de nuevo
Buenas Turkavel.
Entiendo por lo que cuentas que una vez hiciste la solicitud pasaste directamente a tasación? No te pidieron ningún papel para el estudio económico?
Gracias y un saludo
Buenas. Para los que estén preguntándose si la hipoteca puede cubrir el 100% más gastos. Tras hacer la solicitud de hipoteca en ing y pasar la parte económica, estoy en el estudio de la tasación y he recibido el siguiente mensaje del asesor hipotecario:
"El siguiente paso es la tasación de la vivienda, que el porcentaje máximo a financiar será del 80 % del valor de tasación o como máximo el 100 % del valor de compra, el menor de los dos".
No sé si sólo es mi caso o es la norma actualmente.
Un saludo.
Buenas marceponcef.
Hago la solicitud de hipoteca la semana que viene. Me pasas tu dni en privado y lo incluyo. Por otra parte, he visto la promoción en los foros y dicen que las bases legales de la promo están en la página de ing.es, pero no la encuentro, si las encuentras me las puedes pasar?
Gracias y suerte !!!
Buenos días. Estoy pensando en solicitar una hipoteca a ing y en gracias a este foro encuentro muchas respuestas a preguntas e inquietudes que tengo. La última que me asalta es saber si tiene o va ha tener alguna repercusión en la firma de hipotecas futuras la sentencia 705/2015 del 23 de diciembre del Tribunal Supremo, que a mi entender hace repercutir, en la firma de la hipoteca, el IAJD y los gastos de notaría y registro en el banco.
Gracias y un saludo.