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Participaciones del usuario Why so serious - Contenidos recomendados

03/12/19 08:38
Ha respondido al tema Hipoteca a más o menos años?
Ya bueno... aun asi como no eres muy espabilao y soy buena persona te voy a ayudar.Cuidadin con todas esas negociaciones de palabra que no aparecen en el FEIN. Especialmente si tampoco aparecen en la escritura. No serias el primero ni el ultimo que llega a la firma y pone en la escritura algo distinto a lo que tu creias... y claro ya firmas.Los comerciales son eso, vendedores del banco.  Cuidadin con: lo ponemos en la escritura pero te lo quitamos porque la cuenta es incompatible bla bla bla. Las condiciones de la cuenta cambian. Las de la escritura es imposible.Enfin, veremosSaludos
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03/12/19 06:00
Ha respondido al tema Como conseguir hipoteca 100%
- Pisos de bancos dan el 100%- Brokers e intermediarios varios que te consiguen el 100% a cambio de despellejarte- Economía de guerra y ahorrar hasta que tenga 50kSaludos
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03/12/19 05:58
Ha respondido al tema ¿Me merece la pena amortizar?
Pues el 15% de 9040 no? A nada he trabaje y le retengan le devuelven 1350.Vamos, que devuelves 9040, que van directamente a tu patrimonio, y recibes 1350. El 15% de las casas de esta gente las pagamos el resto de españoles. Un sinsentido total, pero bueno eso es otro tema.Saludos
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02/12/19 06:29
Ha respondido al tema ¿Me merece la pena amortizar?
HolaNo me refería a este año en concreto. Cada año hay una ventana de 12 meses de enero a diciembre para amortizar.Pues económicamente interesa amortizar en enero en lugar de diciembre cada año.Saludos
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01/12/19 11:09
Ha respondido al tema Hipoteca para piso con alquiler con opción a compra - hipoteca 100%
Cigarras vs hormigas, más viejo que el andar palante.Dicho esto, no olvidemos que el OP va a comprar un piso valorado en 110k por 72k. Totalmente viable.Si con matices: se tendrá que ir a bancos que financien 80% tasación, o préstamo personal, o economía de guerra ahorrando a tope, etc. Pero esto es viable, no seamos talibanes.Saludos
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01/12/19 11:03
Ha respondido al tema ¿Me merece la pena amortizar?
Económicamente merece la pena hacerlo el 1 de Enero.Ya que tu le asignes valor a descapitalizarte es cosa tuya. Solo tu sabes tu tolerancia personal, tus ahorros, tu capacidad de ahorro, etc. De eso depende.Yo, con mis circunstancias, amortizaba.Saludos
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29/11/19 14:06
Ha respondido al tema Pedir Hipoteca con prestamo personal
- Cancelar prestamo personal (si te prestan dinero que sea a interes mas bajo), mira comision por cancelacion pero 99.99% te interesa cancelar- Economia de guerra hasta Septiembre 2020 para ahorrar lo maximo posibleSaludos
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28/11/19 10:42
Ha respondido al tema Problema en garaje comunitario, menos plazas que propietarios
Problema y chapuza interesante.Una posible solucion (a parte de todas las legales que ya te han dicho).Que parte de los propietarios vendan su "plaza" para cuadrarlo con los pisos. Esto puede ser propietarios que no tengan coche por ejemplo. Esto obviamente lo deberian pagar a escote los que van a mantener la plaza. Se puede conseguir acuerdo en la comunidad de que se paga por la comunidad la compra de las plazas restantes, excepto por los vendedores.Ahora determinar el precio. Como se hace eso? Complicado. Obviamente tiene que estar por encima de mercado para que haya incentivo para vender. El problema que si te pasas de alto, se te apuntan mas que los necesarios...Solucion? Que cada uno ponga en sobre cerrado por cuanto estaria dispuesto a venderla. Cuanto es la cantidad minima que aceptaria. Luego se abren todos y se eligen las X ofertas que sean necearias.Lo que se consigue es que X propietarios vendan por lo que desean, y que la comunidad a la vez pague el precio mas competitivo entre el "mercado".Se te pueden poner todos de acuerdo en 100k por plaza... entonces no se vende ninguna. Algun listo la pondra a 99k... ya vas ahorrando. El que piense asi dira si todos la bajan a 99, yo la voy a bajar a 70k que sigue siendo un preciazo y me lo aseguro... etc.Enfin, suerteSaludos
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