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Participaciones del usuario Vicentico

22/11/18 22:16
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias otra vez, si es así no le veo problema ni a las amortizaciones, pues las llevamos estrictamente y al dia. Faltaria aplicar las de este año y en un par de horas todo a punto. Y en cuanto al efectivo inicial, podria ir calculando los saldos segun cuentas anuales e ir acumulando hasta llegar al cierre de este año, pero de ahí entiendo que habria que deducir lo que vendría a ser mi "salario", que no tengo ni idea de cuanto sería.
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22/11/18 21:15
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias W Petersen, en realidad es eso lo que quisiera hacer, el problema es que creo l que hay que estar un período llevando una contabilidad más estricta que la exigible a los autónomos que no es la que yo llevo ya que básicamente llevo un libro de compras, otro de ventas y otro de amortizaciónes. Está el gestor indagando a ver como se puede solucionar, porque tampoco he llevado una cuentas de caja y bancos separadas para el negocio.
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21/11/18 19:02
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Por si acaso alguien está en mi misma situación y le sirve de algo, consultado el banco me dice que si hiciera una subrogación a nombre de la sociedad, además debería avalar personalmente y las condiciones cambiarían (a peor, claro) con un diferencial 2,5% mayor al que tengo actualmte, por lo que el mismo banco me aconsejan que al hacer la aportación del inmueble a la sociedad se especifique claramente que la hipoteca es asumida por la sociedad y que cuando yo pague las cuotas se las cobre a la sociedad.
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20/11/18 19:49
Ha respondido al tema Cambio titular de hipoteca
Gracias W.Petersen. Lo del aval personal no me preocupa, son los gastos derivados del cambio de nombre de la hipoteca y si el banco pretendiera cambiar las condiciones. Mañana iré al banco y veremos que me dicen. Un saludo y gracias de nuevo.
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27/09/18 17:17
Ha respondido al tema Duda sobre amortizaciones
Gracias por tu rápida respuesta. Lo de los 200€ en vez de 300€ me lo dijo el año pasado mi gestor, pero no sabría decirte de dónde lo sacó, pero ya veo que no es cierto y que siguen siendo 300€ Un saludo
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07/05/18 11:59
Ha respondido al tema Retencion en Alquileres
Por si le sirve a alguien en parecidas circunstancias, he solicitado el Certificado de Exoneración de Retención y la Agencia Tributaria me lo deniega porque el valor catastral del inmueble arrendado es inferior a 601.010 €
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