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Participaciones del usuario Tucentrocontable

26/05/20 09:22
Ha respondido al tema Cómo se tasará un ático con terraza comunitaria pero de uso privativo - Tasación de vivienda
Solo recomendarte que no encarges tasaciones a las grandes tasadoras que están compradas por todos los Bancos. Me dedico al mundo inmobiliario y vivido situaciones de autentica impotencia, toda aquella tasadora que este "homologada por algún banco" esta comprada. Además, de que el concepto HOMOLOGADA POR SANTANDER, POR BANKIA etc. NO EXISTE. Las homologaciones solo las realiza el banco de España. por lo tanto son, Tasadoras homologadas por el banco de España y sus tasaciones son aceptadas en cualquier banco sin restricción alguna.
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26/05/20 09:15
Ha respondido al tema Tasacion vivienda obra nueva para pedir hipoteca
Has sido victima una vez más de los acuerdos comerciales de TINSA con los BANCOS. Un mafia cada vez más extendida... mírate los artículos que te dejo más abajo sobre porque es mejor encargar la tasación como cliente de una forma totalmente independiente al banco. Por otro lado, por ley deben aceptar la tasación de cualquier tasadora homologada por el banco de España y SIN POSIBILIDAD DE REVISIÓN la ley es la  artículo 3 bis I  https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1981-8598. Creo que estos artículos te ayudarán en tu situación...EL BANCO NO PUEDE IMPONER A UNA SOCIEDAD DE TASACIÓN   INDEPENDENCIA NECESARIA ENTRE ENTIDADES BANCARIAS Y TASADORAS 
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25/02/20 09:01
Ha respondido al tema Tasación
Hola,Viví una situación similar hace un tiempo, en principio no tiene que poner problema, aunque ahora los bancos están haciendo la trampa de "te regalamos la tasación" para que no puedas utilizarla en otro sitio. Por ello, en posteriores ocasiones he preferido solicitar como particular a cualquier empresa de tasación homologada  la tasación, y así poder llevarla a cualquier banco ya que estas tasaciones son validas en cualquier sitio por que están homologados por el Banco de España. Además, así no corres el peligro de que X banco fuerce a la tasadora a sacar el valor que a el le interese, cosa bastante habitual por cierto... Suerte
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15/01/20 13:46
Ha respondido al tema Cómo es posible que TINSA tase con una diferencia de casi 70.000 euros mismas casas.
Las tasaciones de inmuebles deben encangarse directamente a las tasadoras homologadas, toda tasación que se encargue directamente a un banco estará manchada por el y el precio será el (dentro de un rango), el que este le interese... Busca en el listado de sociedades tasadoras independientes y pide la tasación por fuera. Todos los bancos están obligados por ley a coger tasaciones homologadas. Saludos
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18/11/19 10:10
Ha respondido al tema Duda tasación
Por eso SIEMPRE se recomienda hacer la tasación a cualquier sociedad homologoda por el Banco de España de forma independiente a los Bancos. Así la tasación será tuya y no dependerás del banco de turno con el que te quieras hipotecar. Yo la hice con Arquitasa y la lleve al Banco que mejor prestaciones me daba
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22/10/19 12:34
Ha respondido al tema Tasación ING irrisoria
Que engañados nos tienen los Bancos yo después de varias hipotecas en mi vida, he aprendido y siempre pido la tasación externa, no puede ser que juguen ellos con los valores como quieran. Las últimas veces he tasado con Tinsa y Arquitasa, teniendo mejor precio la última, dieron un buen servicio.
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