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Participaciones del usuario raiko05 - Contenidos recomendados

10/10/19 15:53
Ha respondido al tema Reflexión personal sobre fijo o variable
Ya de poco sirve hablar de a cuanto estaban los diferenciales hace 10 años. La hipoteca uno la tiene que coger sabiendo su capacidad de pago mensual, y no prediciendo cosas sobre las que no se tienen control. Una vez sabiendo lo que puedes pagar al mes, haces los cálculos. 30 años son muchos, y nos guste o no, es posible tanto que nos vayamos al paro como que nos asciendan, como que heredemos. Podremos tener los mismos problemas para pagar que para no pagar. Un Euribor tendría que llegar al 2/3% en 30 años para igualar la cuantía media de las cuotas totales del préstamo a tipo fijo... cada mes van cambiando los tipos, así que ese "2/3" puede recalcularse arriba o abajo según el momento de la firma.Pero seamos conscientes de que hay que tener un plan y saber cumplirlo. Ejemplo: Cuota tipo fijo 800€ y cuota variable 700€, bien, cojamos la variable y GUARDEMOS los 100€ de diferencia. Esos de los que presumen los que pagan tranquilidad, y que se destinen a cubrir la posible contingencia futura de una subida de euribor. Cuanto más pase el tiempo, menos intereses quedarán por pagar y menos daño pueden hacer esas subidas de euribor que pueda haber. Muy alto tiene que resultar el euribor para que a falta de 10 años pagues 900 de cuota con mucho menos capital por amortizar, y si aun así fuera el caso ya has guardado 100 euros todos los meses simulando que pagabas 800, para poder pagar 900. El problema es que el dinero en el bolsillo quema, y preferimos que lo tenga el banco. 
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27/08/19 11:20
Ha respondido al tema La era de los intereses negativos: por cada 10.000€ en la cuenta, los bancos cobrarán 40€ al año
Tampoco creo que eso llegue nunca a ocurrir.    Principalmente porque antes tiene que ocurrir que todos todos los bancos cobren una comisión igual o mayor por tener el dinero en cuenta corriente.  Me explico. El proceso "normal" (no me vengais los especialitos, jeje) es abrir una cuenta corriente, ahorrar poco a poco para gastos, liquidez, etc, y cuando se tiene un montante que puedes dejar inmovil, depositarlo.  Bien, si nos llegan a cobrar por depositarlo, nos quedamos en el peldaño anterior señores, en la cuenta corriente. Tendríamos que estar todos pagando unas comisiones realmente altas, para que nos veamos "forzados" a mover el dinero al depósito, aun pagando por ello y con el perjuicio de tenerlo inmovilizado además.    Por eso creo que al cliente doméstico, para que le cobren por los depositos, primero tendrían que cobrarnos en todas las cuentas corrientes que existieran... y de momento hay muchas cuentas 100% gratuitas. ¿Qué le interesa a la banca? meter miedo. ¿para qué? para colarte mejor sus productos rentables (rentables para ellos). Te voy a cobrar por los depositos, como el BCE, muhahahaha, mejor mete tu dinero en estos fondos y verás que bien.....  
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27/08/19 11:03
Ha respondido al tema El sinsentido de Openbank y el Banco Santander
Claro, es lo tipico cuando te aburres... Coges tu tablet de camino a Sierra Nevada con los esquis en el techo del Q5 y pides tarjetas de crédito para reafirmarse a uno mismo que la situación económica es envidiable. Lo jodido es cuando te la deniegan, que ya no bajas las pistas igual.... próximo año a Baqueira mejor. 
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14/08/19 11:02
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
totalmente incierto.  No puedes afirmar que la gente no sabe de lo que habla y considerar tu opinion la única verdad. Según la ciudad y/o según las circunstancias personales y/o según la necesidad de la gente, el alquiler o la compra serán las decisiones acertadas para cada uno.  Teniendo unos precios de alquiler similares a letras de hipoteca, ¿quien va a querer seguir pagando el resto de su vida por algo que ya ha conseguido tener en propiedad y es parte de su patrimonio? Eso sí que es caro.  El alquiler será buena opcion para quien esté temporalmente en una ciudad, o para quien no pueda adquirir una vivienda de determinadas caracteristicas y está temporalmente en otra que se ajuste más a su situación actual.  Una vivienda de compra no es cara o barata por un precio. Una vivienda es cara o barata por las caracteristicas que ofrece, y te digo que si alguien encuentra la vivienda que mas se ajusta a su necesidad, aunque sea 50mil euros más cara que el año anterior o que los proximos años, la comprará si puede adquirirla. Y eso, no es caro.  Defender el alquiler porque sí, es la justificacion de quien no puede optar a una compra y/o no sabe analizar las circunstancias que le rodean. 
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29/07/19 10:46
Ha respondido al tema Interés compuesto en fondo de inversión
A ver... Los porcentajes no son otra cosa que referencias. Esto es como las estadísticas, según lo que quieras medir lo haces de la manera que mejor te convenga.  Está bien explicada la definición entre interés normal y compuesto. Cuando se habla de compuesto (siempre lo escucho como las grandes bondades de los fondos en los anuncios) es para comparar.  Si un fondo sube al año de media un 1% y te ofrecen un depósito a plazo fijo al 1%, te van a hablar del interés compuesto para que vayas a consumir al fondo. Esto es que el primer año es un 1% de 1000€ por ejemplo, pero al año siguiente es un 1% de 1010, y eso cuantitativamente es más EUROS al final del todo. Mientras que el plazo fijo te da todos los años el 1% de 1000, nada más. Ahora, el interés compuesto de poco sirve si la media es 0,5% y la del plazo fijo un 2% por ejemplo.  Olvídate de intereses compuestos y demás, lo que te interesa es lo que tengas en Euros al principio y al final, o como te dicen también el Valor Liquidativo,.... al fin y al cabo, lo que tenga unidades, y no porcentajes. Además un fondo nunca te puede garantizar un % en nada, así que lo único que puedes hacer es calcular cuanto llevas ganado en interés normal, TAE, el compuesto o lo que quieras usar para compararlo con otra inversión.   
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29/07/19 10:29
Ha respondido al tema Billetes de 200 Euros.
Luego nos sorprendemos cuando vamos al banco a sacer dinero, y nos dicen que volvamos dentro de dos días porque no hay dinero suficiente en la caja fuerte de la sucursal en ese momento. Es lamentable.   No es lamentable, es normal. Es imposible tener todo el dinero de todos los clientes en todas las sucursales, listo para que vayas a retirarlo.  Las ventajas son numerosas: siempre será un valor refugio tangible, difícilmente embargable, e inmune a comisiones, impuestos y riesgos de iliquidez bancaria. Otra ventaja es que quedan excluidos del sistema financiero, escapando al control gubernamental. ¿Cual es la definición de valor refugio? Los billetes de 500 Euros que no te van a aceptar en comercios? La posible devaluación o desaparición del Euro como moneda? Por suerte o desgracia, la única divisa que puede considerarse valor refugio solo los USD, lo verás en Sudamérica. En su día lo fueron los Francos Suizos en Europa y ya ni eso; así que como no te refugies en oro (con eso si que tienes liquidez para ir a comprar el día de mañana, jejeje).   Bueno, inmune a impuestos si tu dinero es negro, por supuesto que sí.  ¿Control gubernamental? no me digas que además vas con casco de aluminio para que no te lean los pensamientos... ¿Dime alguna manera de cómo te controla el Gobierno si tienes dinero en el banco?    Por otro lado, premiar al irresponsable que se endeuda y castigar al responsable que ahorra. Es lo que está consiguiendo Draghi, que por supuesto es parte del desastre. Parte del desastre es denominar responsable al que ahorra. Ahorrar toda la vida puede ser casi más irresponsable que gastar o endeudar. Y no, no digo que sea al revés de lo que manifiestas, sino que es un equilibrio. En economía no hay verdades absolutas, si no, sería mucho más facil todo. Pero si tu no dejas de ahorrar otro no puede pagar nóminas a otra gente, que no puede gastar dinero a su vez en algo que te repercuta a tí en beneficio. Se cierra la tubería del dinero y boooom.  Es parte de la incultura considerar deuda como algo malo e irresponsable como dices. Se asocia al impago, al vecino alcohólico del 5º que no paga sus recibos y es moroso... Pero la deuda es algo más, es parte de financiación, o de planificación, tanto a nivel empresas como particular.  Si, yo prefiero tener dinero líquido y mantener una deuda. Por ejemplo hipoteca, a tipos así de bajos, puedo permitir un coste de oportunidad de tener un dinero disponible para emergencias, médicos, vehículo nuevo en caso de avería, gastos estudios, etc.(incluso disfrutar la vida y permitirme viajar y gastar en algun capricho, que el dinero se gana para eso). Irresponsable sería no tener deuda y quedarse sin un margen de maniobra para hacer frente a cualquier imprevisto.        
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25/07/19 11:56
Ha respondido al tema Gastos de comunidad
Asegúrate de devolver todos los recibos que lleguen de la comunidad, ya verás como el administrador se encarga de conseguir que el nuevo pague.
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07/05/19 16:12
Ha respondido al tema San jorge no san jordi
Entiendo que el tema es que San Jorge es historia que proviene del Reino de Aragón, y Cataluña la mantuvo traduciendo el nombre. No es ni comparable a la Feria de Abril de Sevilla, que siempre ha sido de Sevilla. 
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