Participaciones del usuario Pecks - Contenidos recomendados

Pecks 10/06/19 21:32
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hombreee no te acojones por eso, que las cosas tienen solución. Más info en el curso.
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Pecks 26/04/19 21:41
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Para esas últimas cuestiones, nadie mejor que tu abogado/a. Con él podrás diseñar la mejor estrategia para tus intereses.
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Pecks 10/04/19 19:28
Ha comentado en el artículo Siendo novato se pasa mucho miedo en las subastas
Exáctamente lo mismo me pasó hace unos meses con un inmueble. Estaba como local o trastero pero tenía los m2 de una pequeña vivienda. Le ví las posibilidades al cambio de uso y pasarlo a vivienda. Estudié todo bien y si salía todo como estaba planeado podía ser un buen negocio.......pero la charla con el concejal de urbanismo o el arquitecto municipal (ahora no recuerdo) me quitó todas las ilusiones de golpe: que si no cumple con el mínimo de superficie requerida, que si el porcentaje de edificabilidad estaba ya a tope, que si tal que si cual, etc....... Legalmente era imposible hacer el cambio en ese caso en concreto. Otra cosa sería hacer el cambio a vivienda de "aquella" forma, intentar conseguir los suministros de algún modo y vivir de las rentas del alquiler. Porque venderlo legalmente como vivienda imposible. Al final me olvidé del asunto. Aunque, a veces, todavía pienso que pudo haber sido una buena oportunidad perdida. Obtener periódicamente unas rentas en la sombra.....
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Pecks 21/02/19 18:18
Ha comentado en el artículo Jotaerre, el mejor especialista en derecho inmobiliario y registral
Pues poco más que decir. Éste siempre ha sido un excelente blog en todos los sentidos. Desde que lo descubrí me impresionó la calidad de su contenido. Idem de los colaboradores habituales y del autor del blog. Pero está claro que el contar con Jotaerre entre nosotros es un pedazo de lujo impagable, y que el nivel del blog sube aun más si cabe gracias a él. Por otra parte, agradecido y encantado de colaborar con Tristán en las consultorías de este blog. Muchas gracias a todos los que han confiado en mi para asesorarles en sus consultas. Pero aquí el protagonista es Jotaerre y bien merecido que lo tiene. Saludos.
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Pecks 23/12/18 02:33
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
No sé si te he entendido bien......¿¿pero le habías dado esos 20.000€ ya al inquilino sin tener nada seguro todavía??
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Pecks 21/12/18 10:23
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Lo siento, pero olvidate del asunto. Alguna vez me ha pasado lo mismo, y no tienes nada que hacer. Mientras no se haya emitido el decreto de aprobación del remate y hayas pagado el precio ofrecido en subasta, en ese período de tiempo el deudor puede pagar la deuda reclamada y santas pascuas........
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Pecks 01/09/18 19:58
Ha comentado en el artículo La consulta más frecuente: Disolución de proindiviso
Sí, tú como parte puedes pedir las condiciones que desees y que te sean más favorables. Otra cosa es que después el LAJ o el juez las acepte o no, o que acepte sólo algunas. Y sí, hay ocasiones en las que las disoluciones de proindiviso pueden durar varios años hasta la subasta. Sobretodo cuando son varios copropietarios y no se ponen de acuerdo en nada, siempre entorpeciendo el procedimiento y poniendo dificultades para que el tema se enrede más y más. No digo que sea siempre así, ni que tu caso sea igual. El abogado puede ser de cualquier provincia, no importa que esté en la misma que la tuya ni en la del inmueble. Él diseñará la estrategia a seguir y marcará las pautas según lo que tú le indiques. El procurador seguirá sus órdenes y será el "enlace" con el juzgado por así decirlo. Y finalmente, decirte que todo esto lo podrías hacer en una notaría, hoy en día la ley lo permite. Pero todas las partes tienen que estar de acuerdo en todo......y en todo es en TODO. Y no parece ser tu caso.
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