Participaciones del usuario Nuva12

Nuva12 07/12/18 21:54
Ha comentado en el artículo Chat de subastas
Hola Jotaerre: He desempolvado las 17 páginas de la LPH y me estoy leyendo los artículos que me dices. Fueron 10 vecinos presencialmente y 4 nombraron representante; en total podríamos decir 14 de los 20 vecinos. Porqué dices qué es importante saber la asistencia? Para una medida de tal cuantía es necesario el voto positivo de todos los comuneros (presentes y ausentes o no)? Saludos,
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Nuva12 07/12/18 20:46
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Problemas con un Administrador: Resulta que en el edificio hay dos ascensores con deficiencias según OTIS, arreglar las deficiencias son 7.000 €, pero en lugar de éso se ha decidido poner uno nuevo cuyo coste son 10 veces más. El tema es que yo no estuve en esa reunión y en el Acta que me envían solo indican que se ha acordado, (NO VOTADO). Le he escrito para que conste que mi voto es en contra y de paso le he preguntado en qué porcentaje se ha aprobado la medida (es decir cuántos comuneros han votado a favor y cuántos en contra, y me responde lo siguiente: “ Doña Nuva: En cuanto al resultado de la votación sobre nuevo ascensor en el hueco de la escalera, NO hubo ningún propietario presente ó representado que mostrara su oposición., Por tanto se trata de acuerdo por unanimidad de los presentes. NO obstante, acuso recibo a su voto en contra, según establece la Ley de Propiedad Horizontal” @Jotaerre, ésto es así? A mí me parece una manipulación enorme; dice que ningún vecino mostró su oposición; no se trata de mostrar oposición sino de mostrar ACEPTACIÓN. Es legal esto? O sea que el listo de turno (en éste caso el Administrador) presenta una idea y si no hay nadie que se oponga (la gente apocada lo lleva claro), se ACEPTA? Me parece una barbaridad que la no oposición se dé como una aceptación. Puedo hacer algo? Puedo impugnar ése Acta, reunión ó lo que haga falta? No queda ahí la cosa, que en el Acta figura no solo instalar éste nuevo ascensor en el hueco de la escalera, sino que cuando termine la obra quiere empezar otra poniendo otro ascensor nuevo (resultado de unificar los dos que ya existen). Una locura! Gracias y saludos
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Nuva12 21/11/18 18:27
Ha comentado en el artículo Alerta de fraude: Hagamos brainstorming para que la luz de la Justicia nos ilumine unos días más
Joder, entonces, es tan fácil que el Notario dé por bueno un contrato privado sin estar presente el vendedor? En el caso de que el vendedor esté muerto, supongo que habrán llevado el certificado de defunción. Si es así de fácil que el Notario dé por bueno un contrato privado en tales circunstancias, menuda indefensión para mucha gente.
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Nuva12 21/11/18 14:56
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Espera, que repaso ahora mismo. Ahora bien, sabes qué me has dicho un párrafo por repasar; nada más y nada menos que 3 unidades temáticas enteras. Jajajaaaaa, muy concreto no has sido, no.
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Nuva12 21/11/18 13:33
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Ya, pero como sabemos si es mentira o no de que ése tío es inquilino de renta antigua? O lo de renta antigua solo nos puede asustar en viviendas y no en locales o naves?
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Nuva12 17/11/18 08:39
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Y, lo de que utilice por todos lados la palabra “saldos” en vez de “deúda” es algo también habitual para el Notario?
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Nuva12 16/11/18 22:01
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Ya voy a llamar al pájaro el lunes otra vez. La palabra “SALDOS” en vez de “DEUDA” y que no esté firmado el documento por el Presidente (solo está firmado por el Administrador), no es importante, verdad? Es decir, el Notario no me pondrá problemas?
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Nuva12 16/11/18 20:47
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Se lo he pedido esta mañana y ya me lo ha enviado. Le pedí un certificado de deuda, él me ha enviado lo que llama un certificado de saldos, firmado por él, pero no por el presidente; no sé si será un problema. Pone el cabrón, la deuda atribuida a Doña Nuva es:(Y me la atribuye desde 2011, cuando compré en 2017. - TOTAL SALDOS 2011: Xxxx - TOTAL SALDOS 2012 - TOTAL SALDOS 2013: - TOTAL SALDOS 2014: - TOTAL SALDOS 2015: - - - TOTAL SALDOS 2018 La palabra SALDOS no me convence, ya podría utilizar la palabra deúda para no inducir a confusión. Saludos
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Nuva12 16/11/18 17:26
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No había sobrante. Hoy llamo al abogado de la CCPP, para ver cómo iba la reclamación de la deuda a los anteriores propietarios. Yo, cuando compré hace unos dos años, estaba supuestamente reclamando ya; pués en ellas sigue. Ahora dice que le puso un monitorio y el juzgado se lo ha echado para atrás, según dice el , el juzgado no lo admite por ir dirigida contra una persona que no pertenece ya a la CCPP y no ser recogida presencialmente. Dice que en ésos casos no vale publicar por edicto. Ahora va a empezar otro procedimiento distinto al monitorio. Bueno, yo creo que eso es mentira y éste abogado un manta. Saludos
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