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Participaciones del usuario nassiux - Contenidos recomendados

14/05/17 12:20
Ha respondido al tema Deducción Amortización Alquiler Propietario
Hola, manual de renta http://www.agenciatributaria.es/static_files/AEAT/DIT/Contenidos_Publicos/CAT/AYUWEB/Biblioteca_Virtual/Manuales_practicos/Renta/ManualRentaPatrimonio2016_es_es.pdf a partir de pag 125 deducciones, caso practico en pagina 136. Con respecto a lo del primer año, los gastos+ entrada + iva, fueron mas de 9000 por cabeza verdad? Pues te deduciste por la entrada y resto lo aplicas ahora , aunque es algo en lo que no habia pensado. Echa cuentas de ese primer año.   un saludo
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18/11/16 19:51
Ha respondido al tema Opinión sobre compra vivienda
Hecha cuentas de que dentro de años el euribor vuelva al 5%. Me parece mucha pasta para ti solo. A mi me dan vértigo esas cuotas cuando el euribor suba, que subirá. Saludos.
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22/10/16 20:24
Ha respondido al tema Amortizar hipoteca y pagar intereses
Hola, no hay que confundir, cuando se amortiza se amortiza siempre capital, no hay mas y pagas intereses con respecto al capital que te queda y el tiempo que te queda. El concepto, amortizo capital. Y ahora puedes elegir, quieres pagar el capital pendiente en el mismo tiempo que firmaste originalmente? luego la cuota mensual pasa a ser menor. O prefieres manterner la cuota y terminarlo de pagarlo antes?. Cuore, la solución a lo que planteas es que plantes en el banco, le pides la tabla de amortización de tu prestamo, es decir lo que te queda por pagar mes a mes hasta que termines totalmente. Y luego le dices que te saque lo mismo pero si amortizas ya mismo los 30k. Veras que hay un ahorro importante, el banco te esta dejando de prestar 30k durante los años que quedaban y son intereses que no vas a pagar. Saludos Si el banco presta 40k a 10 años, y lo pagas en 10 años, pagaras intereses por 40k, prestados a 10 años. Si el banco presta 40k a 10 años y después del primer año amortizas 30k habrás pagado - intereses por 40k durante el primer año. - intereses por por 10k los 9 restantes. Asi de sencillo. No se trata de creer o no creer. El sistema de amortización frances se basa en unas premisass, que se plasman en unas formulas matematicas, no hay mas que aplicarlas. Yo de hecho las aplico para comprobar que el banco esta cobrando lo que tiene cobrar cuando hay revisión del euribor por ejemplo.
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