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Participaciones del usuario Moneyneversleeps

22/07/20 11:28
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Creo que mezclas conceptos....Que no haya comprado hasta ahora no significa que vaya en contra de lo que pienso. No he comprado porque no veo nada que haya encajado (no por precio), sino por características de localización, superficie, balcones, altura del piso, etc, etc....Si encuentro un piso que me gusta me da igual comprarlo dentro de 6 meses y que me pueda salir por el mismo precio que hoy o un 5% más caro. Un piso muchas veces es para toda la vida y la gente se tira tiempo y tiempo buscando.Dicho esto, yo no he dicho que los precios vayan a subir en el corto plazo, no lo pienso. Lo único que digo es que los precios siguen siendo los de siempre (media últimos 1/2 años por decirte algo) porque la demanda en Madrid (y grandes urbes como Barcelona) es gigante
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22/07/20 09:53
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Nostradamus préstame tu bola de cristal por favor, los pisos en Madrid siguen volando en el Idealista y a la semana no están, y todos con precios >4,500€ / m2Que ando buscando para comprar y parece que tienes que ir con las arras en la mano para pagarlas....No confundais vuestros deseos personales con la realidadY el acceso al crédito...lo del 70% de límite se lo ha inventado el forero de arriba muy tranquilamente. Solo ver otras páginas de este foro y vereis que siguen financiando más del 80% de precio de compra hasta llegar al 90% de tasaciónEn Madrid la oferta es X y la demanda es X*100, mientras eso siga así se venderán pisos como churros y los precios no son caros ni baratos, son oferta y demanda
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21/07/20 09:51
Ha respondido al tema Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
 Aryzta receives unsolicited approaches21 JUL 2020Aryzta [SWX:ARYN], a Switzerland-based baked goods group, revealed it has been approached by several unsolicited potential bidders. The company confirmed in May that Rothschild had been appointed to review strategic and financial options, as reported at the time.Aryzta has a market cap of just over EUR 438m.Company press releaseARYZTA AG has today published the invitation to the Extraordinary General Meeting of Shareholders 2020 (‘EGM’) to be held on 16 September 2020 in Dübendorf, Switzerland.This is in accordance with the request of Cobas Asset Management, SGIIC, S.A., acting in its capacity as Fund Manager for COBAS SELECCION, Fl and COBAS INTERNACIONAL, Fl, and VERAISON SICAV (the ‘Shareholder Group’) dated 20 May 2020.The proposed timing is primarily intended to provide an opportunity to allow the strategic review process in which certain third parties have expressed an unsolicited interest in acquiring the Company’s entire issued share capital to be sufficiently advanced to enable the Board of Directors to frame an appropriate recommendation with the advice of its financial advisors, as further described in the chairman’s letter to the shareholders, dated 20 July 2020, available on the Company’s website.The proposed timing also reflects a desire to avoid further instability consequent upon the economic impact of COVID-19. Depending on the outcome of the process as described in the Shareholder Letter (‘Shareholder Letter’), the Board of Directors reserves the right to amend the invitation to the EGM and its proposals accordingly by no later than 25 August 2020.Both Dan Flinter and Rolf Watter have declared their resignations from the Board effective as at the conclusion of the EGM. Accordingly, the proposals to remove each of these Directors are now obsolete. We sincerely thank Dan and Rolf for their service and contribution to ARYZTA.Gary McGann has indicated that he will step down as Chair and Board member effective as at the conclusion of EGM unless, prior to the date of the EGM, the Company has announced a transaction for shareholder consideration which the Board considers to be in the best interests of ARYZTA and all of its stakeholders (having been so advised by its financial advisors).Link to original source 
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10/07/20 10:41
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
Pues nada, si quieres un 8% bruto y a día de hoy tienes un 4% solo tienes que esperar que los precios bajen a la mitad y los pisos que ahora se venden por 500.000€ pasen a venderse por 250.000€Quizás el problema lo tienes tu, si quieres un 8% anual vete a comprar acciones o fondos de inversión, el sector inmobiliario en grandes ciudades no es para ti!Lo que hay que leer...
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09/07/20 16:40
Ha respondido al tema Inminente explosión segunda burbuja 2021-2022 - vivienda
El problema Juan es que ese director no tenía ni puta idea, una rentabilidad bruta razonable para un inmueble en Madrid está entre el 5% y el 6% a todo tirarLos inversores institucionales compran inmuebles con yields anuales del 5%/5.5%, es el mercado desde hace tiempo
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